I økonomi er det afgørende at kende den finansielle værdi af et aktiv. Det er hvad der informerer investorernes beslutninger om, hvornår man skal sælge eller hvornår man skal købe et aktiv, og hvor meget man skal betale for det. Du kan dog tage flere tilgange til beregning af værdi. To udbredte metoder er egenværdimetoden og markedsværdimetoden. Begge disse metoder bruges til at vurdere værdien af mange typer af aktiver, såsom aktieoptioner, ejendomme og biler. Selvom de generelle principper, der regulerer hver metode, ikke ændres, afhænger variationer i hver metode af arten af det vurderede aktiv.
Intrinsic Value som erstatningsværdi
Den indre værdi af et materielt aktiv er summen af værdien af dets komponenter. Hvis du f.eks. Vurderer den egentlige værdi af en bil, må du måle summen af værdien af bilens dele. Hvis du vurderer den indre værdi af en bygning, kan du se den som den samlede omkostning ved genopbygning af bygningen på samme ejendom.
Intrinsic Value of Options
Ved køb og salg af call options på lager defineres den indre værdi af call option som forskellen mellem den aktuelle kurs og dens aktiekurs, der fastsættes af udstederen på salgstidspunktet. For eksempel, hvis den nuværende pris på en option er $ 5 pr. Aktie, men strike-prisen er $ 3, har den en egenværdi på $ 2.
Fair Market Value
Markedsværdien af et aktiv defineres som den pris, den ville sælge hos en sælger, der ønsker at sælge, men ikke behøver at, til en køber, der ønsker at købe, men ikke behøver at. Denne enkle definition forringer det faktum, at der ikke findes nogen nem måde at beregne et aktivs rimelige markedsværdi på. Det er en vilkårlig beslutning baseret på faktorer som ønskelighed, brug og knaphed. Ingen enkelt formel kan beregne dagsværdi, men i fast ejendom vil ejendomsvurderingsorganer se på salgsværdien af lignende aktiver for at estimere fair markedsværdi.
Intrinsic vs Fair Market Value
Værdipapirer er altid på udkig efter at købe aktiver, der handler under deres egenværdi, eller at sælge aktiver, der har en lavere markedsværdi end deres nuværende markedsværdi. For eksempel ved køb og salg af aktier er deres egenværdi forskellen mellem deres markedsværdi og optionsprisen garanteret af aktieoptionsudstederen. Markedsværdien af et aktiv er en vilkårlig værdi, der ændrer sig bredt baseret på tilbud og efterspørgsel på markedet. Den egentlige metode er derimod mindre svag og holder meget af sin værdi uanset økonomiens op og ned i økonomien som helhed og især erhvervslivets økonomi.
