Virksomheder foretager undertiden projekter til at erhverve langsigtede aktiver, der tager væsentlig tid at afslutte. Når gæld anvendes til at finansiere sådanne projekter, begynder renter at tilfalde renter, så snart långiveren udbetaler midler, hvilket øger de samlede omkostninger ved projektet. Til regnskabsmæssig brug kræver denne type låntagning kapitalisering af interesse, ligesom studerende lån. Når studielån betales udskudt, kan påløbne renter aktiveres, hvilket kan være computer med en kapitaliseret renteregner. Men eleverne bør vide, hvordan beregningen fungerer, så de fuldt ud forstår deres låneforpligtelser.
Aktiveret interesseoversigt
Når et selskab eller en anden organisation erhverver et langsigtet aktiv som et nyt produktionsanlæg, vil omkostningerne ved låntagning i perioden fra projektets start indtil aktivet er klar til brug, behandles som en del af kapitalinvesteringen i henhold til almindeligt anerkendte regnskabsprincipper. Det vil sige, at renter på lån, der er lånt til projektet, tilføjes til kostprisgrundlaget for aktivet. Udgifterne til låntagning i byggeperioden fremgår af virksomhedens balance frem for som en omkostning på resultatopgørelsen. Denne aktiverede rente vil fremgå af resultatopgørelsen som en afskrivningsomkostning i de kommende år.
Aktiveret renteeksempel
Her er et eksempel på et låneomkostninger og en løsning, der involverer kapitaliseret interesse. Antag en virksomhed beslutter at bygge et nyt produktionsanlæg og låne 10 millioner dollars til dette formål. Det tager et år før planten er klar til brug. Den låneomkostning, der kan henføres til projektet i denne delårsperiode, vil være 1 mio. Denne rente aktiveres ved at tilføje den til de lånte $ 10 millioner, hvilket øger omkostningerne til $ 11 millioner. Hvis facilitetens brugstid er 40 år, baseret på lineær afskrivning, er det årlige afskrivningsbeløb i dette aktiverede rentepex USD 275.000.
Hvordan aktiveret rente beregnes
Du kan bruge en kapitaliseret renteregner, men formlen til at finde rentekapitalisering er ligetil. Multiplicere det gennemsnitlige beløb, der lånes i løbet af den tid, det tager at erhverve aktivet med renten og udviklingstiden i år. Subtrahere eventuelle investeringsindtægter, der kan henføres til den mellemliggende investering af lånte midler. Antag en virksomhed låner 10 millioner dollars til en fast ejendom udvikling, der tager et år at fuldføre. Seks måneder i projektet låner virksomheden yderligere 10 millioner dollars. Den gennemsnitlige saldo er $ 10 millioner plus halvdelen af den anden $ 10 millioner eller $ 15 millioner. Renten er 10 procent; derfor er renterne 1,5 millioner dollars. De lånte midler holdes i en rentebærende konto indtil det er nødvendigt og genererer $ 100.000 i renter. Dette reducerer låneomkostningerne til 1,4 millioner dollar, som aktiveres ved at tilføje den til de 20 millioner dollars i lånte midler. Omkostningsgrundlaget for projektet er på 21,4 mio. $.
Studielån aktiveret rente
Når nogen tager udlån til at finansiere en universitetsuddannelse, vil han eller hun sandsynligvis støde på låneproblemer og løsninger, der omfatter rentekapitalisering. Studielån kapitaliserede renteregner værktøjer er tilgængelige. Men beregningen er ikke kompliceret. Som et kapitaliseret interesseeksempel skal du antage, at den studerende går i skole og låner $ 2.500 hvert semester i to år med en 4-procentig årlig rente. Hovedbeløbet udgør i alt $ 10.000. Tilbagebetalingen udskydes til seks måneder efter, at den studerende forlader skolen, men renter begynder at tilfalde start, når hvert lånebeløb udbetales. I dette eksempel vil renterne tilfalde 10 kvartaler for den første $ 2.500 udbetaling og otte, seks og fire kvartaler for successive beløb. Den samlede påløbne rente kommer til $ 700. Hvis den studerende vælger ikke at betale renterne som den afholdes, tilføjes $ 700 til balancen på lånet på det tidspunkt, hvor tilbagebetalingen begynder. Den primære saldo på lånet er forhøjet til $ 10.700.
