Ejendomsskatter bruges af regionale og lokale myndigheder til at betale for offentlige tjenester. Regeringer kan anvende ejendomsskatter til at levere forsyningsselskaber, veje, vedligeholdelse, beredskabstjenester, skoler, offentlige hospitaler, parker og rekreation, museer og andre offentlige tjenester. Hvis du kigger op på den lokale regering i dit område, vil du være i stand til at identificere, hvilken statslig enhed der indsamler ejendomsskatter.
Jurisdiktion
Et lovligt dokument bestået af statsregeringen som en statsforfatning giver regeringen myndigheden til at indsamle ejendomsskatter. I en statsforfatning kan du finde detaljer om de typer af skatter og afgifter, der vil blive indsamlet. En forfatning kan også omfatte, hvordan ejendomsskatter vil blive fordelt mellem statslige og lokale myndigheder. Borgerne kan finde ud af, hvilken del af hver indsamlet dollar der skal gå til hver enkelt regering og hver type program.
Værdi
Lande- og byregeringer indsamler normalt ejendomsskatter på vegne af staten. Disse skatter beregnes på ad valorem basis eller som en procentdel af værdien af din ejendom. Regeringerne kan beskatte både fast ejendom - jord og bygninger - og materielle personlige ejendele, såsom både og fly. Disse indtægter indsamles på lokalt niveau og videresendes til staten for tildeling til alle statslige filialer i henhold til statens forfatnings retningslinjer.
Myndighed
I USA varierer hver stat i, hvor meget myndighed det giver de lokale myndigheder at vurdere deres egen ejendomsskat. Ifølge den internationale håndbog om jord- og ejendomsskat er "omfanget af, hvornår lokale myndigheder har kontrol over ejendomsskatter, ofte en vigtig afgørende faktor for, i hvilket omfang de kan træffe autonome udgiftsbeslutninger." Nogle gange opretter lokale regeringer deres egne særlige skatteområder for begrænsede formål, såsom en særlig omsætningsafgift i byens grænser for at finansiere et offentligt hospital.
Borgerens rolle
Hvis du ejer ejendomme og materielle ejendomme, er det dit ansvar at betale gældende ejendomsskatter til den lokale skatteopkøber. Din amt eller byregering kan operere kontorer på flere steder og acceptere betalinger pr. Post og online. For at hjælpe med at beslutte, hvilken person der skal vælges som en lokal skatteopkræver, kan du stemme i næste valg. Denne person kan arbejde for lokale myndigheder, men skal følge alle statslige love for indsamling og registrering. Du kan også undersøge, hvordan din ejendomsskat beregnes ved at studere den proces, der anvendes af den lokale ejendomsvurderingskonsulent.
