Californien Transient Occupancy Skattelove

Indholdsfortegnelse:

Anonim

California State Controller Office beskriver en forbigående beboer som enhver, der indgår en aftale om at blive i et hotelværelse i 30 på hinanden følgende dage eller mindre. Californien kræver betaling af en forbigående belægningsskat under sådanne omstændigheder. I 2003 kom Agua Caliente Band of Cahuilla Indians til at indse, at ikke engang deres suveræne status kunne afskrække indsamlingen af ​​Californiens forbigående belægningsskat.

Levende organer

Californien Revenue and Taxation Code § 7280 tillader Californien kommuner og amter at opkræve en forbigående belægningsafgift for ejendomme inden for deres jurisdiktion. Nogle egenskaber kan referere til den forbigående belægningsskat som en seng skat, hotel skat eller TOT. En overdækket ejendom er forpligtet til at opkræve denne skat til enhver gæst, der forbliver på ejendommen i færre end 31 dage. Den overdækkede ejendom skal overdrage de indsamlede beløb til opkrævningsorganet. En amtsregering må kun opkræve belægningsafgiften i sine ikke-indregistrerede områder.

Dækkede egenskaber

Gæster, der betaler for at bo på hoteller, moteller og kroer, er omfattet af den midlertidige belægningsafgift. Gæster, der valgte at bo i et vandrehjem eller et turisthus, er også omfattet af den forbigående belægningsafgift. Vandrerhjem tilbyder sovesale-lignende overnatningsmuligheder, og turisthuse tilbyder indkvartering i en privat, hjemlig beliggenhed. En besøgende, der parkerer sit fritidskøretøj eller mobile hjem i et ikke-fritaget rekreative køretøjspark eller campingplads, vil opdage, at han også er underlagt den midlertidige belægningsafgift.

Fritaget Egenskaber

Indkvartering af et medlemskab campingplads eller en timeshare-ejendom er undtaget fra den forbigående belægningsskat, når gæsten er ejer eller ejeren af ​​en ikke-betalende gæst. Lokale myndigheder må ikke pålægge en fritidskøretøjs- eller mobilehytteplads, der er placeret i en statspark, en midlertidig belægningsafgift. Campingpladser, der drives af et amt eller en kommune, er også fritaget.

Fritaget gæst

Enhver gæst, der forbliver på en overdækket ejendom i mere end 30 dage, ændrer sig fra status som en forbigående beboer til en bosiddende, og han er ikke længere omfattet af den midlertidige belægningsafgift. Nogle opkrævningsorganer, såsom Los Angeles County, vil give gæsterne mulighed for at udpege deres ophold som fritaget inden for de første 30 dage. Dette gøres ved at indsende et ansøgningsskema på over 30 dage inden udgangen af ​​de første 30 dage. Ejendomsoperatøren skal vise sin aftale ved at afmelde sig på ansøgningen om over 30 dage om fritagelse.

Statsansatte

Hver opkrævningsinstans har ret til at fritage regeringsarbejdere, der rejser på officiel virksomhed. Dette omfatter medarbejdere i den føderale regering og dens redskaber - såsom Amtrak eller det amerikanske Røde Kors, statslige eller lokale myndigheder og udenlandske statsborgere. Regeringsmedarbejderen skal fremlægge fotoidentifikation, bevis for sin status som statsansat og bevis på formålet med opholdet. Acceptable rejsedokumenter inkluderer hans statslige rejsebeskeder, en check udstedt af den offentlige arbejdsgiver for betaling af boliger eller brug af den statslige arbejdsgiverens kreditkort som betaling.

Ændring i ejerskab

En ventende køber har ret til at anmode om et skattelettelsesattest fra den dækkede ejendoms skattelovgivende organ. Certifikatet indeholder mængden af ​​forbigående belægningsskat, der skal betales og ikke betales. Hvis sælgeren ikke løser den ubetalte saldo før afslutningen af ​​salget, kan køberen have indskrænkningsinstruktionerne ændret for at afsætte en del af købsbeløbet for at opfylde sælgerens enestående overgangsbeløb for belægning.