CBD er en fælles forkortelse for det centrale forretningsdistrikt. Denne del af en by er også almindelig kendt som centrum eller byens centrum. De centrale forretningsdistrikter er præget af højdensitetsudvikling af kontorbygninger, ofte med regeringscentre og transporthubs. "CBD-kontormarkedet" er begrebet efterspørgsel efter kontorfast ejendom i et centralt forretningskvarter. I de fleste byer repræsenterer det centrale forretningskvarter en vigtig del af det lokale kommercielle ejendomsmarked.
CBD Real Estate
Kontorrummet er hovedstøtterne i de centrale forretningsdistrikter, selvom de måske også har turistattraktioner, såsom museer, sport og underholdningskomplekser. Ejendomsmarkedet vil sandsynligvis omfatte virksomheder, der appellerer til rejsende, såsom hoteller, butikker og restauranter.
CBD'er og Suburbanization
I løbet af årtier, hvor forstædernes udvikling voksede, faldt efterspørgslen på centrale forretningsdistriktsmarkeder. I mange byer flyttede virksomhedernes hovedkvarter fra CBD; Over tid begyndte mindre virksomheder at følge dem. Shoppere var mere tilbøjelige til at gå til en forstæder mall end downtown butikker eller stormagasiner.
CBD'er og adaptiv genbrug
I de senere år har mange byer oplevet gentrifikation af centrale forretningsdistrikter. Kommercielle ejendomsmarkeder genoplives som adaptiv genanvendelse konverterer ældre kommercielle bygninger til boliger lofter, gallerier og eksklusive butikker. Disse udviklinger hjælper med at drive markedet for udlejning af kontorlokaler.Gamle banker, kontorer og stormagasiner er ombygget til brug af moderne service og højteknologiske virksomheder.
