Condominiumsforeninger består af ejerne af ejerlejligheder, der kan omfatte både personer, der bor i lejlighedsgruppen eller enkeltpersoner og virksomheder, der ejer ejerlejligheder i samfundet, men opererer under lejekontrakter med lejere. En af de væsentlige ydelser, der er indgået af en condoforening, er servicen hos et condoforvaltningsfirma. Disse virksomheder er ansat for at have tendens til de daglige administrations- og administrationsopgaver i lejlighedsgruppen. Dette omfatter forsikring af, at ejerne af lejligheden rettidigt betaler associerede gebyrer og kontraherende tjenester til pleje og vedligeholdelse af lejlighedsområdet og fællesarealer. Det omfatter også at sikre, at væsentlige informationer fra hele verden er distribueret til beboere og ejere. Condens administrationsselskabs agentkontraktsaftale kan også omfatte indledning af retssager på vegne af foreningen. Hvis du ønsker at starte et condo management selskab, her er en handlingsplan.
Elementer du skal bruge
-
Kontorplads
-
Computer
-
Printer
-
kopimaskine
-
Fax
-
Skrivebord
-
stole
Skriv en forretningsplan. US Small Business Administration-webstedet indeholder skabeloner og vejledninger til forretningsplaner. Forretningsplanen omfatter markedsanalyse som demografisk information på målmarkedet, konkurrentinformation og en liste over centrale ejendomsadministrationstjenester, der vil blive leveret af condoforvaltningsfirmaet. Identificer erhvervslicenser, certificeringer og tilladelser, der måtte være nødvendige på lokalt og statsligt niveau, hvor virksomheden drives.
Deltag i Certifikatstyrelsen for Fællesforeningsforvaltere (NBC-CAM). NBC-CAM administrerer certificeringsprogrammet Certified Manager of Community Associations (CMCA). CMCA-programmet var designet til at levere kerneindustriens viden til boligejer og ejerlejeforeninger og kooperativer. Community Associations Institute (CAI) giver uddannelse og ressourcer til condo management fagfolk.
Få driftsfaciliteter, forsyninger og udstyr. Dette vil omfatte kontorlokaler. Ejendomsadministrationsselskabselskaber kan operere et kontor på lejlighedsområdet eller i nærheden af lejligheden for bekvemmeligheden af beboerne. Det kan også betjenes på off-site forretningsmuligheder. Kontorudstyr er simpelt - du skal bruge et skrivebord, stole, computer, printer, kopimaskine og en faxmaskine.
Markedsfør og reklam for din virksomhed til condoforeninger. Tjek lokale business aviser for nyoprettede condoforeninger. Disse er primære kilder til markedsføring af et condo management selskabs tjenester. Annoncer i lokale ejendomsrelaterede publikationer, især dem der specifikt er rettet mod condoforeninger. Design et websted for administrationsselskabet. Kig på andre condo management firma websteder for marketing ideer. Tjek publikationer som Condo Management Magazine.
Advarsel
Denne artikel er kun til orienteringsformål og bør ikke bruges som erstatning for juridisk rådgivning.
