Effektive vedligeholdelsesstyringssystemer består af fire nøgleelementer: mennesker, processer, et softwareprogram og adfærd. De fire ingredienser kombinerer samtidig med at overholde fælles mål at forbedre virksomhedens eller facilitetens effektivitet og bundlinje. En af de første værdier realiseret efter implementering af et vedligeholdelsesstyringssystem er evnen til at måle nuværende præstationer. Med mulighed for nøjagtigt at måle præstationer, etableres forbedringsinitiativer og -mål snart.
Forebyggende vedligeholdelse
Et computeriseret vedligeholdelsesstyringssystem (CMMS) gemmer og genererer forebyggende vedligeholdelsesarbejdsordrer. Den eneste menneskelige grænseflade, der er nødvendig for at producere rettidige arbejdsordrer, er ved at programmere den ønskede tidsplan i systemet.
Ressourcestyring
Med al den planlagte vedligeholdelse, der forvaltes gennem et CMMS-system, prioriteres let. Udjævning af arbejdsbyrden baseret på håndværk og tilgængelige personer forbedrer effektiviteten. Ved at administrere og planlægge arbejdsbyrden gennem vedligeholdelsesstyringssystemet, kan tidspunkterne for reparation af arbejdskraft og udstyr let spores og registreres.
Fejlsøgning
Ved at kategorisere og registrere alle fejl i en anlæg eller anlæg, identificeres fejlfrekvenser og problemområder hurtigt. Med detaljerne i disse data er ændringer i proces eller vedligeholdelse identificerbare for effektivt at reducere mængden af lignende fejl.
Dokumentation
Et computeriseret vedligeholdelsesstyringssystem giver en ressource til ledelse og teknikere til udstyrsspecifik dokumentation. Ikke alene er vedligeholdelsesregistre tilgængelige; tekniske specifikationer, produktbulletiner og skemaer kan hentes af alle, der har adgang til systemet.
Omkostningsbesparelser
Grand Prize for et veludført vedligeholdelsesstyringssystem - omkostningsreduktion. Gennem måling af vedligeholdelsesresultater kan forbedringer håndteres. Reduktion af fejl og relateret nedetid påvirker også indtægterne direkte.
