Når en bygherre byder på et projekt, skal det være både konkurrencedygtigt og rentabelt.Før bygningsprisen fastsættes, skal bygherren estimere hendes omkostninger i tid, materiale og arbejdskraft. Et groft skøn kan resultere i et bud, der ikke dækker byggeomkostningerne. Hvis bygherren beder omhyggeligt, tjener hun et bruttoresultat og en nettovinst.
Brutto og Netto
Bruttoavance måler det overskud, som bygherren gør ud over de direkte omkostninger til jobbet. Direkte omkostninger omfatter udstyr, reparationer, lønomkostninger og forsyninger. Netto fortjeneste er imidlertid den foranstaltning, der fortæller bygherren, hvis han virkelig har det godt. Nettoresultatet omfatter både direkte omkostninger og overhead - de indirekte omkostninger, såsom udlejning på firmaets kontorer og administrativ tid, der ikke direkte kan tilskrives jobbet. Hvis en bygherre giver et godt bruttoavance, men ikke et nettoresultat, er det ikke gode nyheder.
Figuring Overhead
Forskellige bygherrer har forskellige standarder, som de måler overhead. Nogle virksomheder omfatter fordelene og medarbejderskatten på jobbesætningen som en direkte omkostning, men andre tæller det som en del af overhead. Online-magasinet Building Advisor siger, at nogle virksomheder baserer sig på det beløb, de overfører til et projekt om, hvad det koster at bygge, mens andre baserer det på den pågældende tid. Mængden af overhead, som virksomheden tildeler jobbet, vil påvirke nettoresultatoverslaget, men ikke bruttooverskuddet.
