Små virksomhedsejere og iværksættere, der søger at bygge på kommerciel lejemål, kan søge om et lån til finansiering af bygningens konstruktion. Långivere vil typisk have en kopi af lejekontrakten sammen med en notariseret tilladelse fra den kommercielle grundejer, der angiver låntageren, er fri til at forbedre ejendommen, men skal afstå rettigheder til forbedringerne ved afslutningen af lejekontrakten eller købe ejendommen.
Bestem bygningens omkostninger. Leje en arkitekt til at designe bygningen. Kontakt en kommerciel entreprenør til at estimere omkostningerne ved projektet.
Skriv en forretningsplan. Inkluder omkostningerne ved opførelse, indkøbs inventar og marketing. Giv indtjening og udgiftsfremskrivninger i løbet af de næste fem år.
Find en kommerciel långiver. Se afsnittet "Finansiel bistand" fra Small Business Administration på dets officielle hjemmeside. Vælg en godkendt kommerciel långiver fra SBA's liste. Besøg långiverens hjemmeside for at læse om låneprocessen.
Mød med en kommerciel långiver og tal om at bygge på lejede ejendomme. Tag en kopi af den kommercielle jordleje og en notariseret godkendelse til udlåneren. Anmod om en ansøgning om lån. Gennemgå ansøgningen med din advokat eller revisor, fuldfør det og returner det personligt til långiveren.
