En tjekliste for bygningsstyring er en stor ressource for en bygnings- eller vedligeholdelsesleder eller ejendomschef. Denne standardiserede form kan deles med medarbejdere og tredjepartsarbejdere for at demonstrere, hvad der skal gøres for at styre en bygning. Uden bygningsvedligeholdelse kan en bygning - selv en ny - forringes og falde i værdi fra problemer som vandskader og skadedyrsangreb.
Kontroller for støvkontrol
En del af bygningsvedligeholdelsen er at sikre luftkvaliteten er sikker for at opbygge beboere. Byggeovervågere kan sikre, at indendørs luft ikke er for støvet ved at kontrollere rutinemæssig rengøring. For eksempel kan rengøringspersonalet bruge højtydende støvsugere og skifte poser, når de er fulde. De kan også udføre planlagt rengøring for luftudluftninger, uanset om de ligger på gulve, vægge eller lofter. Indgangene skal have støvmåtter, så folk kan tørre deres fødder, når de kommer ind i bygningen og skal rykkes ud regelmæssigt. Støvkontrol forhindrer mange virkninger på indendørs beboere, såsom allergier og åndedrætsbesvær.
Check for lækager
Kontrol af vandlækage (og gas- eller olieudslip) er vigtig. Lækage af vand kan medføre skade på ejendommen og en mulig årsag til miljøproblemer som for eksempel skimmel og fugt. Checklisten kan også kræve visuel inspektion af alle værelser og udendørsområder med udsatte rør for at kontrollere lækager. Inde i badeværelser og køkkener skal du søge efter beviser (såsom vandpletter) af lækage dræn, vandhaner, toiletter og rør. I nogle tilfælde kan bygningsvejleder også kontrollere, at vandlækage forårsager beskadigelse af gulve og lofter i flere etager.
Kontroller HVAC-systemer
En anden kilde til omkostninger til høj bygningsledelse indebærer et varme-, ventilations- og klimaanlæg, der ikke fungerer korrekt. I koldere klimaer kan VVS-systemelementet på tjeklisten omfatte kontrol af særligt udstyr, såsom ovne og kedler. I de fleste klimaer bør tjeklisten omfatte inspektion af klimaanlæg, varmeapparater, rørledninger, ventilationskanaler, rør og andre HVAC-relaterede områder. En tjekliste kan også foreslå kontrol af termostater i værelserne i hele bygningen for at sikre, at hvert værelse opvarmes eller afkøles.
Diverse
En tjekliste for bygningskontrol omfatter visuelle inspektioner for mange typer af forskellige problemer, som en hjeminspektør måske også søger efter. Lederen skal søge efter genstande, der skal repareres eller udskiftes. Problemerne kan omfatte gulve, vægge, tag, vinduer, apparater, septiktanker, VVS, el, brandsikkerhedsudstyr og eksterne områder. En checkliste kan også omfatte sikkerheds- og sikkerhedsinspektioner, såsom kontrol af underjordiske lagertanke, kontrol af asbest og blyeksponering, testkvalitet af drikkevand og kontrol af skadedyr og skadedyrsbekæmpelse. Nogle bygninger kræver også sikker opbevaring og skiltning af farlige kemikalier.
