Gratis leje er en periode i en lejekontrakt, hvor leasingtager ikke er forpligtet til at udleje lejebetalinger til leasinggiver. Dette er også kendt som en leje ferie. I henhold til almindeligt anerkendte regnskabspraksis eller GAAP skal lejere generelt registrere rentekostnader lineært over leasingperioden. Det betyder, at leasingtager kan optage et beløb for lejeudgifter i en periode, hvor lejemålet ikke krævede kontantbetalinger til udlejeren.
Beregn de samlede leasingydelser, der skal udbetales til leasinggiveren over hele leasingperioden. For eksempel, for en toårig lejekontrakt, der kræver betalinger på $ 100 om måneden i løbet af år 1 ($ 1.200) og $ 150 om måneden i år to ($ 1.800), vil dette beløb være på i alt $ 3.000.
Opdele de samlede leasingydelser, der skal udbetales til leasinggiveren i løbet af hele leasingperioden med det antal måneder, der er omfattet af lejekontrakten. Dette er størrelsen af huslejeudgifter, der skal registreres hver måned i løbet af lejekontraktens løbetid. I vores eksempel på en toårig lejekontrakt med samlede leasingydelser på $ 3.000 er dette $ 3.000 divideret med 24 eller $ 125.
Lav en generel journalpost, hvor du debiterer lejeudgiftskontoen for den månedlige lejebetaling, der er fastsat i trin 2, og kredit udskudt lejeudgift, en ansvarskonto, for samme beløb.
Gentag trin 3 for hver måned, hvor du får gratis leje.
Tips
-
I slutningen af din gratis lejeperiode begynder du typisk at slappe af den udskudte lejeudgift. Du vil stadig optage samme månedlige lejeudgifter, men i stedet for at kreditere den udskudte lejeudgiftskonto, vil du først kreditere hele din kontantbetaling. Når kontantbetalingen overstiger lejebeløbet, skal du debitere overskuddet mod den udskudte lejekonto. Hvis kontantbetaling er mindre end lejebeløbet, skal du kreditere forskellen til den udskudte lejekonto.
