Jord er et strategisk aktiv en virksomhed besidder til forskellige formål, herunder indtægtsgenerering gennem direkte salg eller periodiske leasingaftaler. Selskabets ledelse vedtager ordentlige bogføringsprocedurer for at sikre, at personale registrerer landrelaterede transaktioner i korrekte finansielle konti. Finansielle ledere rapporterer jord som et langsigtet aktiv i en virksomhedsbalance.
Definition
En virksomhedsrapportering lander som en materiel ressource på sin rapport om økonomiske forhold eller opgørelse over den finansielle stilling. Regnskabsregler, som f.eks. US Securities and Exchange Commission udtalelserne, mandat at virksomheden klassificerer jord i sektionen "materiel, anlæg og udstyr". Andre PPE-konti omfatter kommercielle virksomheder - såsom indkøbscentre og kontorbygninger - boliger, computer hardware og produktionsmaskiner. I modsætning til land er de fleste PPE-konti underlagt afskrivninger - en mekanisme, der fordeler aktivomkostningerne over bestemte perioder, normalt over flere år.
Strategisk betydning
For de fleste virksomheder er jord et strategisk aktiv, fordi det ikke går igennem slidstærkt andre anlægsaktiver. Hvis en organisation udvikler sig i en sektor, hvor ejendomsretten til jord - og fast ejendom generelt er nøglen, skal virksomheden finde måder at sikre gode tilbud på strategisk beliggende pakker. For eksempel kan en fastfoodkæde oprette en "landscouting" -gruppe for at undersøge store geografiske udvidelser og finde frem til de bedste steder for nye butikker. Hvis du ikke gør det, kan du invitere investor vrede, og virksomheden kan opleve en reduktion af markedsandelen på vej. Ydermere kan eksterne finansiärer låne en klagende tone i en allerede vanskelig situation ved at byde virksomhedens aktier ned.
Regnskab
Landregnskab kræver ikke afskrivninger, men det berører begrebet "nedskrivning". Dette sker, når en ejer eller en udvikler forsætligt reducerer en pakke værd at rumme en forretningspartner eller anspore udviklingsaktivitet i et økonomisk deprimeret område. For eksempel kan en kommune, der søger kapitalinvesteringer til at opretholde den lokale økonomi, nedskrive værdierne for udpegede pakker, i håb om at tiltrække investorer, som konstant er på udkig efter billigere ejendomshandler. En grundejer kan også reducere værdien af en pakke, hvis en meteorologisk begivenhed - som en orkan eller tsunami - har negativ indflydelse på en kommerciel levedygtighed i en pakke eller en hel del af jord. Land nedskrivning er et driftstab. For at optage arealanskaffelse debiterer en virksomhedskonsulent PPE-kontoen og krediterer de konti, der skal betales - under forudsætning af, at virksomheden lånte til finansiering af købet.
Regnskabsaflæggelse
Udover balancer påvirker landrelaterede transaktioner andre årsregnskaber. Disse omfatter resultatopgørelser, pengestrømsopgørelser og opgørelser over tilbageholdt indtjening.
