Ifølge Mortgage Bankers Association vil en ud af hver 200 boliger i USA blive afskærmet, og hver tredje måned er mere end 250.000 boliger afskærmet. De økonomiske vanskeligheder, der fører til afskærmninger, kan nogle gange medføre, at boligejerne bliver vrede og forårsager skade på ejendommen, når de forlader det. De kan også fjerne sikkert installerede genstande som badeværelses suiter og køkkenskabe, hvilket betydeligt ødelægger ejendommen. Med sådanne skader kan ejendomme ikke forventes at hente deres markedsværdi, så långivere bliver i stigende grad henvendt til ejendomsbevaringsvirksomheder for at renovere disse ejendomme.
Udfør passende træning for at sikre, at du er i stand til at håndtere de mange former for service, som ejendomsbevarende virksomheder leverer. Du skal være dygtig inden for områder som: hjem inspektion, skøn og prisfastsættelse, general contracting, landskabspleje, VVS, elektriske ledninger, udskiftning af låse, maling, gulve, fliser, glas og vinduer reparationer, tagdækning, tørvægge, kabinet, træværk, vedligeholdelse af pool, farligt materiale og bortskaffelse af affald og rengøring. Hvis du har til hensigt at outsource disse tjenester, skal du sikre dig, at dine underleverandører er dygtige i deres handler og er behørigt licenseret.
Ansøg om en statslicens til udførelse af byggearbejde. De fleste stater kræver, at entreprenørfirmaer er behørigt licenseret. Dette kræver normalt at vise erfaring og bestå eksamen. Hvis du forventer pant långivere at ansætte dig, er det vigtigt at have en gyldig licens og demonstrere erfaring og professionalisme.
Tilmeld din virksomhed med staten. Efter at have besluttet, hvilken virksomhed der bedst passer til dine behov (enmansvirksomhed, aktieselskab eller selskab), skal du registrere din virksomhed med den stat, hvor du skal arbejde. Du skal også registrere din virksomhed med Internal Revenue Service og dit statsskattekontor.
Kontakt pant långivere, banker og ejendomsmæglere til at fremme dine ejendomsbevarelse. Forsøg at oprette møder med de ansvarlige for at ansætte entreprenører. Dette giver dig mulighed for at vise de referencer, du måtte have sammen med en portefølje af før og efter fotografier af projekter, du har arbejdet med.
Opbevar up-to-date kopier af långiver ejendomsbevarelse prisplaner. Selvom nogle långivere måske beder dig om at fremlægge skøn over omkostningerne ved det arbejde, der kræves på en ejendom, har nogle långivere, som Fannie Mae, sat pris på hvert enkelt aspekt af arbejdet. Uanset omkostningerne, vil de kun refundere dig efter deres tidsplan.
Køb et kamera og et videokamera. Forud for at betale dig for de ydelser, du har leveret, kræver långivere ofte fotografiske beviser for tilstanden af ejendommen før og efter dit arbejde.
