At eje en lagerenhed facilitet kan være lukrative og givende. Lagringsenheder kan give en ensartet strøm af månedlig indkomst til ejeren og kræver lidt arbejde, når det er i drift. De fleste lagringsenheder kræver ikke medarbejdere, og ejeren behøver normalt ikke at forblive på stedet.
Find den rigtige placering, normalt en stor, flad grund, der er tæt på nybyggeri. Lagringsenheder virksomheder har tendens til at trives i byer og byer, der vokser i befolkningen. Denne vækst fører til familier, der bevæger sig ind i området, og denne bevægelse resulterer ofte i et behov for at lagre overskydende varer. Nærhed til en sø eller et rekreativt område vil også medvirke til at holde opbevaringsenheder fulde med både, cykler og motorcykler.
Find en bygherre, der har erfaring med at opbygge lagringsenheder og bede om at se prøver af hans eller hendes arbejde. En simpel Google-søgning efter udtrykket "storage unit construction" vil få mange virksomheder, der specialze i denne type konstruktion. Det bedste ved de fleste lagringsenheder er, at de ikke kræver VVS, opvarmning, aircondition eller andre faciliteter, der er typiske i en kommerciel bygning. Det er en god ide at hegn din ejendom og installere en port med et kodet adgangssystem. Dette system giver kunderne mulighed for at indtaste deres adgangskode og køre gennem porten - få adgang til deres lagerenhed 24/7. Dette vil også holde dig i stand til at holde en medarbejder på stedet til enhver tid.
Annoncer din lager enhed facilitet i de gule sider samt online lister på sådanne populære søgemaskine websteder som Google, Yahoo og MSN. Uddele flyveselskaber til entreprenører af nybyggeri boliger i dit område samt til boliger i mere velhavende dele af byen. Korrekt skiltning i og omkring din facilitet vil tiltrække drive-by kunder og størkne dit firmanavn i samfundet.
Vær forberedt på ulempen ved at eje en lager enhed facilitet. Dette består overvejende af indsamling af forfaldne betalinger fra lejere og håndtering af auktioner af genstande i lagerenheder, hvor lejen er gået ubetalt. Kontakt dine lokale myndigheder for at finde ud af, hvornår og hvordan du skal gå om auktionering af varer fra kriminelle kunder. Disse auktioner kan nogle gange medføre, at en irat kunde opdager og skaber kaos.
Vær tålmodig med din lagerplads facilitet, fordi det kan tage tid, før du er i fuld kapacitet. Hvis du tilbyder god service og rimelige priser, vil du være sikker på at tiltrække kunder til dine lager enheder. De fleste kunder hos opbevaringsenheder ophører med at være kunder i lang tid, hvilket betyder måned efter måned af resterende indkomst for dig og din virksomhed.
Tips
-
Omkostningerne ved opbygning af lagringsenheder afhænger af sådanne variabler som størrelsen af enhederne, typen af materialer, der anvendes i deres konstruktion og omkostningerne ved den ejendom, som enhederne er bygget på. Nogen der køber 20 kabinetstørrelsesenheder i Kansas, kunne betale $ 80.000 for projektet, mens nogen, der køber 40 garage-enheder i Californien, kunne betale 800.000 dollars.
