Den rigtige tid til at starte et brugerdefineret hjembygningsfirma er, når du er klar til at tage ansvaret for din karriere, har du ressourcerne til at begynde, og du har bekendtgjort dig med alle de lovkrav, du skal følge. Succesfulde hjemmebygningsvirksomheder er vokset op i både recessionstider og på boommarkeder, selvom det kan være lettere at nå dine mål, når ejendomsmarkedet er varmt.
Begynd Plan med Afslutning
Ligesom et nyt hjem er robuste, når fundamentet er stærkt, er en forretningsvirksomhedsplan også mere stabil, når du udvikler den fra bunden. Du kan mere præcist skrive din plan, hvis du arbejder fra slutningen af dine projekter tilbage til starten, ifølge Professional Builder-webstedet. Start med den mængde fortjeneste, du vil opnå, og tilslut derefter de store omkostninger, du vil pådrage sig for hvert projekt, f.eks. Jord og materialer, hvilken slags arbejde du vil have - som underleverandører eller direkte ansættelser - og hvor du kan finde besparelser, såsom opbygning af energieffektive skattekreditter. Den baglæns proces skal bringe dig til begyndelsen af din plan, der indeholder dine mission, mål og finansieringskilder.
Find en kundebase
Tilpassede boliger er normalt ikke bygget på spec. I stedet taler du typisk med en klient først, der kommer til dig med alt fra en grov ide til færdige planer. I modsætning til generelle entreprenører, der bygger produktionshuse i store mængder, skal en brugerdefineret boligbygger først vide, hvor man kan finde potentielle kunder. En måde at gøre dette på er at opbygge relationer og arbejde tæt sammen med et arkitektfirma eller netværk gennem din lokale boligbyggerforening, for at finde klienter med jorden og / eller ressourcerne til at bygge deres drømmes hus.
Shore Up on Requirements
Uanset om du har kørt et generelt kontraktfirma eller arbejder for en virksomhedsbygger som ejer af dit eget bygningsfirma, skal du vide, hvilke licenser du og dine underentreprenører har brug for for hvert job, og du skal sikre disse licenser og tilladelser, før du kan starte et job. Kontakt din stats bygningskommission eller hjembyggerens licensorgan for at finde ud af, hvad du skal bruge. Sikre også en sikkerhedsstillelse for hvert nyt job for at give boligen en beskyttelse, hvis du ikke kan afslutte et job eller undlader at udføre som lovet.
Sørg for arbejdsforsikring og sikkerhed
Hvis du bruger alle underleverandører, skal du hver især vise dig bevis for ansvar og ansvarsforsikring. Brug en kontrakt, der præciserer krav til alle dine subs. Hvis du ansætter arbejdstagere direkte, skal du dække arbejdstagere med passende forsikring, som din statslige bestyrelse kræver. Opsæt dit arbejdssted, så det overholder alle OSHA-standarder for sikkerhed på arbejdspladsen og sørg for, at arbejdstagere overholder OSHA's retningslinjer for spørgsmål som hardhathæmning, opbevaring af værktøjer, iført beskyttelsesbriller og andre sikkerhedsfareforebyggende teknikker.
