Når to eller flere parter forsætligt indgår en juridisk bindende, frivillig aftale, er det en kontrakt. Der er mange variationer af forretningskontrakter, og hver kræver flere kriterier, der skal være retligt bindende og håndhæves.
Hvad er en kontrakt?
Den korte og søde kontraktdefinition er "et lovligt dokument mellem parterne, der staver ud, hvad der forventes og kræves af hver part."
Men forretningskontrakter kræver flere elementer, herunder:
- Festerne: "Parterne" til forretningsaftalen er dem, der er involveret. Disse parter skal være opført på navn, hvilket kan betyde det juridiske navn på den virksomhed, de driver under, og om de er kunde eller sælger.
- Undertegnende myndighed: Hvis underskriverne ikke har den juridiske myndighed til at underskrive kontrakten på vegne af navngivne parter, kan kontrakten ikke være gyldig eller eksigibel.
- Overvejelser: Dette udtryk refererer til, hvad hver part betyder at opnå ved at underskrive kontrakten, og det kan være betaling, tjenesteydelser eller varer.
- Kvittering: Hver part skal modtage en underskrevet kopi af kontrakten for deres optegnelser.
- Hovedbetingelser i aftalen: Disse kontraktvilkår skal være meget specifikke for at beskytte begge parters interesser. Hvilke tjenester skal udføres, til hvilken pris, hvornår, under hvilke omstændigheder og med hvilke tilsigtede resultater?
- Yderligere vilkår: Ud over fester, overvejelser og deadlines, påvirker nogle vilkår gennemførelsen og succesen med leveringen af aftalen. De indeholder oplysninger om, hvorvidt kontrakten kan opsiges, af hvem og under hvilke omstændigheder. Yderligere vilkår kan omfatte, om aftalen kan overføres til eller antages af en anden part, og hvordan tvister vil blive forhandlet, f.eks. Ved voldgift eller mægling. Mange andre faktorer kan også staves ud, som f.eks. Under hvilke staters lovgivning kontrakten skal håndhæves, hvilke juridiske postadresser og kontaktpersoner der skal anvendes, kompensation for overtrædelse og uanset andre vilkår, som en part måtte kræve.
- Dato: Endelig skal kontrakten have en dato, hvor den blev underskrevet.
Er mundtlige kontrakter juridiske?
Det er helt lovligt for parterne at acceptere forretninger i samtale og ryste på det. Et håndtryk og en mundtlig aftale er begge kontrakter, og hver part kan og bør forvente, at den anden respekterer de vilkår, de har aftalt.
Men der er en stor kløft mellem, hvad der er lovligt og hvad der kan håndhæves. Hvis du nogensinde har set på "Folkets domstole", ved du, det er ikke så enkelt at lave en aftale og se den igennem. Hvis en part overtræder aftalen og undlader at levere eller overholde betingelserne i den mundtlige kontrakt, er det ned til "sagde han, sagde hun." Når denne kontrakt er håndhævet af, siger småkrav domstol eller andre juridiske enheder vil helt udelukkende om hvem har den mere troværdige version af historien, og hvem har vred et vidne eller andet dokumentation for at bakke det hele op, og det er kun, hvis den juridiske instans selv mener, at der var en gyldig kontrakt, der var værd at mediere.
Bare fordi en kontrakt er lovlig betyder det ikke, at det kan håndhæves. Det er her, hvor ordene "du bedre får det skriftligt" kommer fra - fordi gode hensigter ikke altid betyder god opfølgning. Beskyt dig selv, tag dig tid til at sætte vigtige aftaler ned på papir.
Ikke alle kontrakter kan være mundtlige; nogle kontrakter og juridiske aftaler skal være på papir, og disse omfatter alle ejendomshandler, ægteskab eller skilsmisseaftaler, testamente og sidste testamente samt nogle kreditor / debitoraftaler og eventuelle kontrakter, der ikke forventes afsluttet eller udført inden for et kalenderår.
Business Kontrakt Kategorier
Der er dusinvis af fælles forretningskontrakter, der passer til alle slags behov, og du kan blive overrasket over, hvilke kontrakter der kan eksistere for at beskytte dine interesser.
De fire mest almindelige forretningskontraktskategorier omfatter salgs-, ansættelses-, generelle forretnings- og ejendomsaftaler.
- Salgskontrakter: Disse er blandt de mest almindelige kontrakter, der anvendes i erhvervslivet, og selv i folks hverdag, fordi ethvert salg eller køb er en implicit aftale. Salgskontrakter kan præcisere, hvordan varer, tjenester og ejendomme sælges, købes, returneres og overføres. Nogle eksempler på salgskontrakter kan være en salgsregning, en garantiaftale, indkøbsordrer og sikkerhedsaftaler.
- Ansættelseskontrakter: Disse omfatter langt flere kontrakttyper end man mistanke om. Deres formål er at fastsætte vilkårene for en persons beskæftigelse. Det kan dække tjenester til udlejning, som konsulenter, hundvandrere, distributører, salgsrepræsentanter og uafhængige entreprenører. Når nogen er fyret, får de en opsigelsesaftale. Ikke-oplysningsaftaler er en ansættelseskontrakt, der har til formål at beskytte virksomhederne mod at være ansvarlig for indiskret ansatte. Konkurrenceaftaler beskytter et selskab for en valgt varighed efter ansættelse for at undgå værdifulde medarbejdere fra at blive pocheret af en konkurrent. Dette er blot nogle få eksempler på ansættelseskontrakter.
- Generelle forretningsaftaler: Disse kontrakter dækker alle former for virksomhed - fra dannelsen af selskabet og partnerskaber involveret i joint ventures og salg eller køb af aktier. I mange virksomheder er erstatningsaftaler og afkald på rettigheder vigtige, ligesom aftaler om ikke-offentliggørelse er givet til entreprenører og andre tredjeparter. Generelle forretningskontrakter kan også omfatte aftaler om afvikling af tvister. Franchiseaftaler og endda aftalen om at sælge virksomheden ville begge blive betragtet som fælles aftaler.
- Ejendomsaftaler: Lejekontrakter er måske ikke en hyppig kontraktsforretningsskilt, men de er blandt de mest kritiske, fordi en dårlig lejekontrakt kan hamstre en forretning. Lejekontrakter kan dække alt fra parkeringsforhold til vedligeholdelsesforventninger og sikkerhedsindskud, og selv om kæledyr må besøge endsige forblive på stedet. Når du lejer for en virksomhed, er det vigtigt at vide, hvad kontrakten kræver af lejeren for spørgsmål som at have lejers forsikring, betingelsesvedligeholdelse og ejendomsændringer.
Samtykke og andre vigtige forhold
Det er vigtigt at forstå, at grundlaget for aftaleret er, at ingen kan blive tvunget til at underskrive en kontrakt. Hvis du underskriver en kontrakt, formodes det at du gør det under din fri vilje. Hvis en part underskriver kontrakten under nogen form for tvang, urimelig indflydelse eller under forseelse af bedrageri, kan disse være begrundelse for at annullere aftalen, men det kan være nødvendigt med et hårdt bevis på dette.
Bare fordi en kontrakt er underskrevet af begge parter, betyder det ikke nødvendigvis, at det vil blive betragtet som en juridisk kontrakt i en domstol.For at være en fuldbyrdelig juridisk kontrakt skal den have et tilbud om vilkår og accept heraf, kompetente parter, overvejelse, gensidig samstemmende udtalelse (kammeratligt kaldt "et sindsmøde") og juridisk formål, hvilket betyder, at det skal være en retsakt under alle niveauer af regeringen.
En part, der ændrer sig eller ændrer forhold, er ikke en gyldig grund til opsigelse af en kontrakt - medmindre disse er skrevet i kontrakten som et acceptabelt grundlag for opsigelse. Men hele punktet med en opsigelsesklausul er at undgå sådanne konsekvenser som nogen skifter sig og går væk.
Hvis virksomheden sister og kontrakten bestrides eller overtrædes på nogen måde, kan der kræves retssag. I så fald kan retten, mægleren eller voldgiftsmanden bestemme hvilket lovområde der skal anvendes til at afgøre sagen. Nogle kontrakter vil angive, hvilken lov der skal regulere tvisten. Dette er et glimrende udtryk for at indgå i en kontrakt, da forskellige love kan ændre resultatet drastisk.
I sidste ende er kontrakter beregnet til at være fordelagtige for begge parter. Historien er fuld af mennesker, der har undertegnet kontrakter tilfældigt, fordi de går ud fra, at alt vil være fint og træne uden hitch. Nogle mener, at kontrakten er "bare en formalitet." Men det er det ikke fordi det er en kontrakt, der skal beskytte dig, når alting ikke er fint, og når ting holdes op af hitches. Forståelse af din kontrakt og alt indhold er i din interesse, så talsmanden for det du har brug for og være sikker på, at det er skriftligt. Hvis du ikke er helt fortrolig med alle aspekter af en kontrakt, skal du tale med en advokat, før du underskriver den.
