Markeringen af små entreprenører på bolig- og erhvervslokaler tager højde for alle omkostninger som materialer, arbejdskraft, forsikring, interne besætninger, underleverandørgebyrer og nødvendige tilladelser. Mange faktorer bestemmer den faktiske markering, som kan omfatte omdømme, tilgængelighed af materialer, tid på året og kundernes krav. Besatte steder med færre entreprenører skal generelt betale mere, hvilket afspejler typiske konkurrencekræfter.
Markup Components
Ifølge byggekostwebstedet, Get -A-Quote.net, bogfører små entreprenører generelt en markering på ca. 20 procent. Typiske administrative omkostninger, der fordeler for kontorlokaler, forsyningsvirksomheder, forsyninger og supportpersonale, kommer ind på 8 procent procent, mens nettoresultatet begynder med 8 procent. Forudsætninger, på omkring 2 procent, giver mulighed for uforudsete hændelser, som kan variere afhængigt af virksomhedstypen. Små entreprenører, der lægger køkkenfliser, vil normalt tildele mindre for denne kategori end til tagdækkere. Specialiserede job, der kræver unikke færdigheder eller materialer, resulterer typisk i højere margener.
Kontrakt vs Net Markup
Små entreprenører kan søge at netto 20 procent af kontraktsprisen, hvilket svarer til en 25 procent opgørelse. For jobudgifter på $ 10.000 vil en entreprenør tilføje $ 2.500 til en kundekontrakt på i alt $ 12.500. Entreprenøren vil så tage hjem 20 procent af det endelige beløb, hvilket er 2.500 dollars. Stærk konkurrence kan dog give en $ 12.000 regning og $ 2.000 overskud, hvilket svarer til 20 procent af udgifterne.
Tids- og materialekontrakter
Entreprenører søger ofte "tids- og materialekontrakter", der omfatter arbejdsomkostninger og markeringer på alle andre omkostninger, som underleverandører og materialer. De kan derefter præsentere fastprisaftaler til deres kunder, hvilket sikrer, at en detaljeret oversigt over arbejdet bliver gennemført. Eventuelle supplerende ændringer, som kunden har anmodet om, ville medføre yderligere omkostninger, der blev tilføjet til det samlede kontraktbeløb. Selv om dette beskytter entreprenører, har de måske ikke så meget incitament til at arbejde effektivt.
Forvalgte gebyrer
Nogle små entreprenører tilbyder forudfastsatte gebyrer, hvor de garanterer at et job vil blive gennemført uden overgange. Dette giver dem et stærkt incitament til at få jobbet til tiden og inden for budgettet, men det kan få dem til at gå på kompromis med projektets kvalitet og forsyninger. Som med alle kontrakter giver omdømme og referencer en vis grad af fred og sikkerhed til kunderne.
