Efter at have arbejdet i over et år på en selvopbevaringsenhed, her er nogle ideer til, hvordan man styrer en selvopbevaringsenhed.
Lederen af en selvopbevaringsenhed er på stedet og får normalt en lille lejlighed til at leve i. Selve opbevaringsselskaber vil eje oplagringsenheder over hele USA og ansætte lokale ledere til at køre hver lokalitet. Lejlighederne er normalt 2 soveværelser, stue, køkken og vaskerum eller bryggers.
Som administrator skal du opretholde en vis procentdel af lagringsenheder, der lejes. Du kan tilbyde rabatter til nye kunder og sørg for at tjekke konkurrencen for at forblive konkurrencedygtig. Du skal vurdere størrelsen på den lagerenhed, en kunde måtte have brug for. Det er vigtigt at tage nye kunder ud til lagerpladserne. Sørg for, at du turer daglig lagerpladserne og afhenter eventuelle skraldespand og inspicerer enhederne for beskadigelse. Der kan du vise dem hvordan sikkerheden er oprettet og for at se om enheden er den rigtige størrelse for mængden af møbler eller genstande, de ønsker at gemme.
Det næste skridt er at få dem til at underskrive al papirarbejde. De skal give dig et godt telefonnummer og hjemmeadresse. Du vil derefter indstille kunden med en sikkerhedskode, så de kan komme ind i lagerenheden. De fleste lagerfaciliteter vil have en sikkerhedsport, der kun kan nås med hver enkelt kundes individuelle sikkerhedskode. Hver dag og måned skal du udfylde rapporter om, hvor mange enheder der er lejet og hvor mange der er ledige. Ring til dine kunder og opretholde en god rapport med dem, og de vil betale deres månedlige gebyrer til tiden.
