Boligejere og virksomheder forventer, at tømrere skal bringe deres træbearbejdningsfærdigheder til at bære på jobstedet, hvad enten det er til en renovering eller nybyggeri. Når en pris er aftalt mellem tømrer og kunde, er det klogt at få detaljerne skriftligt. Et grundlæggende brev af aftale eller kontrakt er beskyttelse for begge parter i tilfælde af uoverensstemmelser eller bekymringer senere. Det tjener også som retningslinje for, hvordan forventninger vil blive opfyldt inden for budgetbegrænsninger.
Udkast til et groft brev af aftale om at inkludere alle genstande, der er aftalt. Lav en liste over det forventede arbejde og de forventede omkostninger. Gennemgå det personligt eller telefonisk for at sikre, at du har dækket alle de vigtigste punkter. Brug dette udkast til at henvise til, når du komponerer den faktiske kontrakt.
Formalisere aftalen ved at title i noget som "Kontrakt for Tømrerarbejde til Leje", og tilføj derefter de involverede parters navne. Et eksempel ville være: Denne aftale er mellem Maxine Jones, Carpenter og Bill Williams Jewelry Store, Bill Williams, Owner.
Skriv i afsnit form eller i en punktliste de aftalte varer ved hjælp af efternavne. For eksempel: Jones indvilliger i at levere tømrerarbejde i den angivne tidsperiode mellem 10. juli og 1. august 2011. Arbejdet skal udføres: - Ramme og installer ny valnøddør. - Custom build to 6 fod med 2 fod bubinga smykker display tilfælde. - Raffinér eksisterende 5 fod ahorn vægkasse til venstre for indgangsdøren. - Tilsæt 2 hylder til eksisterende egekontaktområdeskab - Lav lilla hjerteklip og indlæg til ejerens skatkasse
Tilføj omkostningerne fordelt på materialer og arbejde. Du kan få meget specifikke og detaljerede omkostningerne pr. Opgave eller som en samlet linjepost. Et eksempel er: Materiale omkostninger for hårdttræ, lim, skruer og anden hardware er anslået til 2.500,00 $ (+/- $ 300,00) Arbejdsomkostninger skøn er at prisen er $ 55,00 per time, i 120 timer = $ 6,600 Arbejdsrabat for ny kunde @ 15 procent = $ 990 Revideret skønnet arbejdskraft totalt = $ 5,610 Estimeret job i alt = $ 8,110
Tilføj et kort afsnit om, hvordan betalingen vil blive foretaget, såsom den samlede materialepris, der skal betales på forhånd (så tømreren kan købe alt, der er nødvendigt for jobbet). Arbejde udbetales ugentligt, eller hvad arrangementet er, f.eks. 25 procent i forvejen, så resten, når jobbet er afsluttet. Disse er, hvad du specifikt vil bestemme under planlægning og diskussioner, der fører til arbejdsaftalen.
Tilføj eventuelle ansvarstilladelser (f.eks. Ejere er ikke ansvarlige for skader) og angive hvem der er ansvarlig for at få de nødvendige tilladelser til at arbejde skal udføres.
Afslut kontraktbrevet ved at angive noget om, hvordan det er gensidigt forstået, det er skøn, men tømreren indvilliger i at bruge integritet og arbejde inden for aftalen og vil rådføre sig med ejeren, hvis der opstår bekymringer (såsom råd i en tidligere eksisterende struktur) og Ejeren indvilliger i at betale rettidigt.
Tilføj eventuelle detaljer som om, hvorvidt tømrerarbejde kan gøres efter almindelig åbningstid eller hvad angår at have børn omkring, tilgængelighed af elektricitet, farer eller andet, du føler, skal indgå i kontrakten.
Tilføj et afsnit om tidlig opsigelse - dette kan skyldes en række årsager (f.eks. Naturkatastrofer, manglende overensstemmelse, sammenstød mellem de involverede parter eller ressourcer, der løber), men det vil beskytte alle ved at skrive det skriftligt. For eksempel, hvis ejeren af en eller anden grund opsiges før jobbet er færdig, accepterer ejeren at betale gennem stopdatoen plus yderligere 25 procent; tømrer indvilliger i at returnere ubrugte varer til refusion til ejer og så videre. Angiv blot, hvad der er i begge parters interesse.
Skriv den fulde aftale og stavningskontrol, og dobbeltklik derefter dollarbeløb og datoer. Tilføj en linje, der bemærker, at eventuelle revisioner eller ændringer af aftalen vil blive indbyrdes aftalte og en ny kontrakt udfærdiges.
Efterlad to signaturlinjer i slutningen for begge parter at underskrive og dato.
Tips
-
Enkle aftaler kan gøres for de fleste snedkerarbejde, men når du har en skabelon, kan du bruge den til senere og blot udfylde emnerne. Nogle arbejder til større virksomheder kan involvere flere snedkere og kontrakten vil blive meget mere formaliseret - i sådanne tilfælde er det klogt at få en advokat at gå over kontrakten. Faktisk er det klogt for begge parter at kontrollere eventuelle juridiske dokumenter med advokater, hvis de har en. Hvis du er en af flere tømrere, der byder på et projekt, kan nogle af de samme varer, der var i bud / tilbud, bruges i kontrakten, når du lander jobbet. Dette sparer bare tid.
