Et titel selskab er et forsikringsselskab, der støtter ejendomsbranchen. Titel forsikringsselskaber beskytter købere og sælgere mod potentielle konflikter under ejendomshandel. Tildelingsfirmaet garanterer at ejendoms ejendommen er fri for eventuelle mangler, bekræfter ejendomsretten til ejendommen, inden den sælges og giver certificering til långivere i finansieringen af et salg. Staten florida opretholder en streng proces for start af et titel selskab, herunder advokater, investeringskapital på mindst $ 35.000 og kriminel baggrund kontrol for ejere og ansatte.
Elementer du skal bruge
-
Jurist
-
Investeringskapital
-
Registreret forretningsenhed
-
$ 35.000 obligation
-
Baggrundskontrol
-
$ 50.000 Fidelity obligation
-
$ 250.000 fejl og mangler forsikring
-
Afsluttet ansøgning
Baggrund og forberedelse
Leje en advokat. Et firma, der arbejder i Florida, skal have enten en licenseret hjemmehørende ejendomsmægler eller et medlem af Florida State Bar som en "agent-in-charge". Ejeren af virksomheden behøver ikke at have nogen af betegnelserne, men agent-in-charge skal.
Hæv din kapital. Du skal bruge mindst $ 35.000 som garantiobligation med staten Florida. Du skal også specifikt have en troskabsobligation på ikke mindre end $ 50.000 og en fejl- og forsvarsforsikringspolitik for mindst $ 250.000. Disse omkostninger er ud over standard overhead for at drive enhver virksomhed.
Udfør baggrundskontrol. Du skal oplyse oplysninger om dine agenter, når du starter din virksomhed i Florida, med nummeret på socialsikring, adresse og baggrund.
Bestem, om dit titelfirma vil være en enebolig, et selskab eller et aktieselskab (LLC). Filér det relevante papirarbejde med staten Florida og den føderale regering.
Registrering hos Florida Department of Financial Services
Udfyld ansøgningen fra Florida Department of Financial Services (FLDFS). Du skal bruge det føderale id-nummer til din virksomhed, navn på alle ejere af partnere i forretningen og placeringerne på forretningskontorerne med navnene på lederne på hvert kontor. FLDFS-webstedet tilbyder en online proces til registrering og gebyrbetalinger.
Giv fingeraftrykskort til hver agent i dit titelfirma til FLDFS.
Få en troskabsobligation fra en forsikringsgarantiforsikring for ikke mindre end $ 50.000 og en fejl og forsømmelser (E & O) forsikringspolitik $ 250.000. Giv bevis for disse politikker til FLDFS.
Betal de relevante gebyrer for registrering og fingeraftrykskort.
Tips
-
Gadeadressen til Florida Department of Insurance Bureau for Agent & Agency Licensing er:
200 E. Gaines Street Ground Floor, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Advarsel
Den online ansøgning om licens med Florida Department of Financial Services kræver brug af browseren Microsoft Internet Explorer. Webstedet tager MasterCard, American Express, Discover Card og e-check. FLDS accepterer ikke VISA.
