Sådan kører du en ejendomsadministrationsvirksomhed. En ejendomsadministrationsvirksomhed kan variere i medarbejdere og ejendomme. Ejendomsadministrationsselskaber forvalter et par til flere boliger eller kommercielle ejendomme på samme tid. Disse ledere har brug for de værktøjer, der er til rådighed for at nå deres mission. Der er mange værktøjer, der kan hjælpe dig. Læs videre for at finde et par stykker.
Har et centralt sted at drive forretning. Behandle ejendomsforvaltningsvirksomheden som sin egen enhed. Forsøg ikke at blande det i din hverdag. Har et særskilt kontor udpeget til virksomheden. Start hjemme og derefter flytte til en kommerciel bygning som din ejendom lister og krav kræver.
Opretholde relationer med flere entreprenører og specialister. Rørmænd, elektrikere, HVAC-fagfolk, ejendomsmæglere og udlejningsfirmaer vil være afgørende for din virksomhed. Vedligeholde en arbejdsliste over kontakter med flere lister over personer med forskellige færdigheder. Har også en nødkontakt liste.
Konfigurer økonomien. Gå til banken og åbner en lille forretningskonto. Lej et lønnet selskab eller køb computer software til at lave din egen lønningsliste. Der er flere softwareprogrammer til rådighed for hvert niveau af computeroplevelse. Prøv Microsofts Office Small Business-software. Ring til Suntrust Bank for online lønningstjenester. Bliv oven på dine bøger og få en journal, hvor hver transaktion er optaget. Opbevar bøger og bankoplysninger i et brandsikkert eller et pengeskab.
Indarbejde ejendomsadministrationsvirksomheden. Der er forpligtelser involveret i styring af andres egenskaber og din egen. Når en katastrofe sker, sagsøger folk alle, der er forbundet med transaktionen. Oprettelse vil isolere dig fra retssager til en vis grad. Kontakt en forretningsplanlovgiver for at få mest beskyttelse. For et par hundrede til et par tusind dollars kan du være stærkt isoleret.
Opretholde kontakt med dine lejere. En lejer har lovlig kontrol over ejendommen, men du kan vide, hvad der sker i hjemmet uden at være nysgerrig og invasiv. Oprethold et venskab som forhold. Spørg om de har brug for noget. Lad dem vide, at du vil opdatere tingene regelmæssigt eller rette ting. Ved at gøre dette kan du få lovlig adgang til ejendommen og vide, at den ikke misbruges.
