En professionel landmåler opkræver et ejendomsundersøgelsesgebyr for at gennemføre en undersøgelse og lave en tegning af en landsejer eller husejers ejendom. Tegningen viser ejendommens grænser, forbedringer som hegn og bassiner og eventuelle indgreb eller lejemål på landet.
Gebyrbeløb
Lån långivere kræver ofte en køber at få en ejendomsundersøgelse inden afslutningen af et lån.
Ifølge Federal Reserve Board kan et ejendomsundersøgelsesgebyr variere fra $ 84 til $ 600. Medianprisen er $ 154. Ejendomsundersøgelser koster normalt ca. $ 350 for en standard hjem salgstransaktion.
Hvordan gebyret er fastlagt
Gebyret afhænger af forskellige forhold, herunder ejendommens størrelse, form, terræn og tilgængelighed. Hjem købere kan vælge landmåler og derfor købe til den bedste pris.
Hvem betaler gebyret
I en bolig eller land salgstransaktion betaler køber normalt ejendomsundersøgelsesgebyret, men nogle gange er en sælger villig til at betale for det. Hvis et pantfirma kræver en undersøgelse, skal gebyret være på god trosopgørelse og på linje 1301 i HUD-1-afviklingserklæringen.
Hvornår skal man få en ejendomsundersøgelse
Det er en god idé for alle købere at få en undersøgelse. En ejendomsundersøgelse viser, om jorden har fejl, indgreb eller lempelser, der forhindrer en køber i at gøre fremtidige ændringer i den. Det vil også bekræfte, at pakkestørrelsen faktisk er, hvad køberen forventer. Boligejere, der ønsker at lave forbedringer som f.eks. At tilføje et hegn eller en pool, skal også få en undersøgelse.
