Colorado Springs er Colorado næststørste by, med en befolkning på 416.427 i 2010, ifølge US Census Bureau. Det lokale ejendomsmarked har vist en langsommelig vækst i de seneste år, hvor priserne på engangsboligsalg i gennemsnit er $ 215, 466 i april 2011, omkring $ 5.000 højere end to år tidligere, ifølge Pike's Peak Association of REALTORS. Processen for at blive ejendomsmægler i Colorado Spring er ligetil. Der er en forskelligartet gruppe af lokale ejendomsfirmaer, og mange af de nationalt anerkendte firmaer som ReMax, Century 21 og Coldwell Banker har filialer.
Proces for at få din ejendomslicens i Colorado Springs
Vælg en ejendomsskole for at fuldføre den uddannelse, du skal kvalificere til at tage statsprøven. Bemærk, at staten fra 1997 ikke tilbyder en ejendomsmægler eller sælger licens; Licensen er for en ejendomsmægler. Træningen vil variere baseret på din baggrund. Hvis du starter uden erfaring eller uddannelse i fast ejendom, skal du gennemføre 168 timers akkrediteret træning. Hvis du er uddannet i fast ejendom og har en grad fra et akkrediteret college eller universitet, vil dine college transkripter opfylde de uddannelsesmæssige krav. Licenserede advokater behøver kun et 12-timers kursus. Mæglere, der i øjeblikket er licenseret i en anden stat, med mindre end to års erfaring, hvad enten de er aktive eller inaktive, skal færdiggøre 72-timers Colorado kontrakter og closings program. Der er flere akkrediterede fast ejendom skoler i Colorado Springs, eller du kan tage kurset online via en skole certificeret til Colorado licens uddannelse.
Bestil en aftale for at tage din statslige ejendomslicens test med PSI Exams Online. Testene administreres på PSIs anlæg på 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Der er to dele til testen - den nationale test og Colorado testen. Omkostningerne til en førstemægler til at tage de to test er $ 85. Du skal bestå begge dele af testen ved at få 60 ud af 80 spørgsmål korrekt på den nationale test inden for 120 minutter, og 53 ud af 74 spørgsmål korrigeres inden for 110 minutter på tilstandstesten. Hvis du passerer en del og fejler den anden, kan du genoptage den del, du mislykkedes.
Indsend et sæt af dine fingeraftryk til Colorado Bureau of Investigation (CBI), som vil foretage en baggrundskontrol for statslig og national kriminel historie. Når du har bestået den PSI-administrerede test, og inden du sender din ansøgning til staten for en licens, skal du indsende et sæt fingeraftryk ved elektronisk overførsel af fingeraftryk, som er udført på samme PSI-kontor i Colorado Springs. Gebyret er for processen er $ 39.50.
Ansøg og betal for fejl og mangler (E & O) Forsikring, inden du sender din licensansøgning til staten. Den statsstøttede E & O-koncernpolitik udstedes af Rice Insurance Services Company (RISC). Der er et link på Colorado Real Estate Commission-mæglerens licensansøgningsside, der tager dig til RISC. Hvis du tilmelder dig gruppepolicyens webside, downloades din politik automatisk i Kommissionens database. Hvis du har E & O gennem uafhængig dækning, skal du attestere dækningen til ejendomsprovisionen ved hjælp af statens certifikat for uafhængig dækningsformular.
Ansøg om dit ejendomsmæglerlicens ved at downloade ansøgningsskemaet, udfylde det fuldstændigt og levere eller sende det sammen med alle nødvendige dokumenter til Real Estate Division, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Bemærk, at staten fra 1997 tilbyder ikke en ejendomsmægler eller sælger licens. Dine eksamensresultater fra PSI er kun gode i et år. Det kan tage op til seks uger at behandle din ansøgning.Din oprindelige licens udstedes for en treårsperiode og udløber på årsdagen, hvor den blev udstedt.
Tips
-
Mæglere i Colorado skal arbejde under en administrerende mægler i de første to år af deres licens.
PSI har en online praksis test.
Advarsel
Ingen personlige ting er tilladt i testcentret.
Du kan blive pålagt at fremlægge et certifikat for kvalifikation, udstedt af din skole, hos PSI testcenter, før du får lov til at tage testen.
