Generelt accepterede regnskabsprincipper (GAAP) kræver, at balancen præsenterer varer til kostpris, der oprindeligt blev betalt for aktivet. GAAP kræver historisk omkostningsrapportering, fordi prisen er verificerbar og pålidelig. Et aktivs værdi kan aldrig ændres for at afspejle værdiansættelse. Genindførelse af aktiver på grund af permanent nedskrivning er dog mulig i visse situationer.
Bestem, om nedgangen i jordværdien kvalificerer som værdiforringelse i henhold til GAAP. Et tab ved værdiforringelse kan kun indregnes, hvis de historiske omkostninger i balancen ikke kan inddrives og overstiger aktivets dagsværdi. For jord betyder dette, at den endelige markedspris på jorden ved salg forventes at være lavere end historisk omkostning.
Bestem din salgs hensigt med jorden. Hvis du planlægger at sælge landet i det næste år eller så, kan du have et nøjagtigt skøn om, at markedsprisen vil være lavere end historisk omkostning. Hvis du holder landet på ubestemt tid, kan det dog være svært at afgøre, om der foreligger en faktisk nedskrivning, fordi du ikke kan udvikle et nøjagtigt skøn over landets markedspris i fremtiden.
Hvis du bestemmer, at der foreligger en faktisk nedskrivning, skal du registrere nedskrivningen i hovedbogen. Debitér en nedskrivningsomkostningskonto for tabets størrelse og krediter ejendomsregnskabet for det tilsvarende beløb.
Tips
-
"Journal of Accountancy" har skitseret seks kriterier for at bestemme, hvornår et værdiforringelse kan eksistere: et væsentligt fald i en aktivs markedspris; en væsentlig ændring i, hvordan et selskab anvender et aktiv eller dets fysiske tilstand en væsentlig ændring i juridiske faktorer, såsom et miljøbeskyttelsesorgan, der fastslår, at jord er forurenet en akkumulering af omkostninger til at erhverve et aktiv væsentligt større end forventet eller en prognose, der viser fortsat tab på et aktiv.
Advarsel
Nedskrivninger kan ikke inddrives i balancen, indtil aktivet er solgt.
International Financial Reporting Standards under udvikling giver mulighed for rapportering af dagsværdi af balanceposter. Dette står i modsætning til gældende amerikanske GAAP krav.
