En tillid er normalt et dokument, der er udviklet af et titel firma, der tilbyder vigtige oplysninger om en aftale om betaling på en ejendom fra en låntager til en långiver. Dette dokument giver låntageren mulighed for at holde ejendommens titel, selv om den ikke er fuldt ud betalt. Långiveren viser låntageren, at de stoler på, at de vil tilbagebetale dem. Tillidskonstruktionen vil dog indeholde eventuelle juridiske handlinger, der skal forekomme, hvis der ikke foretages betaling. For at kunne skrive et tillidsdokument skal det indeholde de vigtigste oplysninger om aftalen mellem de to parter, låntageren og långiveren.
Elementer du skal bruge
-
Kontrakt
-
Pen
-
Lån
Trinene
Begynd med titlen og datoen for gærningen er underskrevet. Centrer titlen, som vil være tillid til. Dobbeltrum ned fra den centrerede titel og skriv det, der blev brugt som sikkerhed. For eksempel liste en mængde andre ejede ejendomme såsom et hus, der udbydes til långiveren, hvis betaling ikke er foretaget.
Opret den anden og tredje linje til den tillidsakt, der indeholder låntagerens og långiverens navn. Begynd anden sætning med låntager er og skriv navnet på låntageren. Tredje linje vil have långiverens navn, enten firma eller personens navn.
Fortsæt med at navngive trustee. Forvalteren er en tredjepart, der forbliver neutral. Dette er normalt titelselskabet, som har salgsstyrke, hvis betalingsaftalen ikke holdes.
Skriv under navnet på trustee det beløb, der skylder ejendommen til långiveren. Det skyldige beløb skal også angive renten og datoen for den endelige betaling.
Angiv ejendommens adresse under det skyldige beløb. Derefter konkludere med bestemmelser i lånet, såsom forsinkede gebyrer og retlige procedurer, hvis låntager ikke holder op med deres afslutning af aftalen ved ikke at tilbagebetale det skyldige beløb. Forklar, om der er nogen sanktioner som ekstra gebyrer, der forventes, hvis låntageren betaler for noten tidligt eller hvis der er nogen sanktioner for refinansiering inden en bestemt dato.
Tips
-
Medtag i afslutningen af tillidskonstruktionen eventuelle bestemmelser, der ikke tillader låntageren at sælge ejendommen i en vis årrække. Ikke alle tillids gerninger ville have dette, da ikke alle lån har dette som en del af aftalen.
