Hvordan man skriver en fast ejendom forretningsplan. Ejendomsvirksomheden er overfyldt med ivrige iværksættere, der søger den rigtige niche. Mens boligmarkedet og det kommercielle ejendomsmarked kan være volatile, er der masser af fortjeneste, der skal foretages af innovative forretningsfolk.Det første skridt mod succes i ejendomsbranchen er at skrive en effektiv forretningsplan.
Elementer du skal bruge
-
Driftsomkostninger
-
Reklameplan
Plan for succes i fast ejendom industrien
Lav dig selv en ekspert på fast ejendom tendenser, før du skriver en forretningsplan. Markedet for førsteklasses ejendomme og nye teknikker til at nå kunder er kun et par stykker information, du skal skrive en velinformeret plan. Online magasiner som Realty News vil give dig alle de opdaterede oplysninger, du har brug for for at få din virksomhed startet (se Ressourcer nedenfor).
Forklar dine medarbejders behov, når du skriver en fast ejendom forretningsplan. Dine oprindelige behov bør omfatte en lille gruppe agenter, der vil gøre løveparten af stedets scouting og kundeservice. Du skal også være opmærksom på grafiske designere, webkonsulenter og andre entreprenører, som du vil bruge i første omgang.
Udsæt dine marketing- og reklamegrupper kortfattet i forretningsplanen. Nogle ejendomsvirksomheder udnytter guerrilla marketing taktikker som street teams, mens andre bruger traditionelle medier til at imødekomme etablerede ejere. Forskning reklame og salgsfremmende omkostninger, før du skriver dette afsnit.
Giv biografier af hvert medlem af dit ejerskabsteam. Læsere af din forretningsplan skal vide, at den daglige drift ledes af kvalificerede og innovative fagfolk. Du bør fremhæve certificeringer og tidligere ejendomsforretninger, hvor dit team har deltaget.
Uddyb dig om din virksomheds plan for udvidelse og nye greneåbninger på kort sigt. Din diskussion om ekspansion bør fokusere på, hvordan filialer vil tjene dit centrale mission uden specifikke steder eller faciliteter i tankerne. Dette afsnit skal følge overskudsfremskrivninger, da det flyder logisk ud fra ideen om dit bureaus øgede økonomiske forhold.
Angiv de driftsomkostninger, du forestiller dig for agenturet i løbet af de første to år. Du bør inkludere første ejendomsinvesteringer, anlægsomkostninger og løn som hovedaspektet af denne fremskrivning. Placer dette afsnit på forsiden af planen for nem adgang fra investorer.
Tips
-
Adress den iboende gamble om at åbne en ejendomsvirksomhed med en ærlig fremskrivning af første års overskud. Processen med køb af partier og omdanne den til kommercielle udviklere eller boligejere kan kræve en stor mængde finansiering i det oprindelige år. Investorer og banker tager dine ærlige vurderinger i betragtning, når de beslutter virksomhedens levedygtighed.
