At tjene penge i fast ejendom er en meget givende karrierevej. Ligesom enhver investering, du gør det går hånd i hånd med en vis risiko. Folk har tjent penge på denne måde i årtier.
Hvordan man laver penge i fast ejendom
Gennemfør en Google-søgning på en skole i din by, der tilbyder et crash kursus, der hjælper dig med at få din "Real Estate" -licens.
Når du først tilmelder dig i klassen, skal du sørge for at studere. Prøven er ikke let, og de fleste mennesker fejler det første gang, de forsøger det.
Tillykke! Du bestod, nu er det tid til at finde et hus, der sælger under "marked" værdi. Gør din forskning og afgøre, hvor meget du har råd til at betale entreprenører for at spruce op i huset.
Find en långiver, der vil finansiere 100% af ejendommen. Ved at gøre dette vil det tillade dig at holde dine penge for at forbedre hjemmet og bære omkostninger. Bæreomkostninger er de involverede omkostninger, mens du foretager alle de ændringer, du har brug for. Gå ikke over bord. Dette er din første aftale. Det kan tage op til et år at sælge et hjem på dette marked.
Når du har lavet opgraderingerne, skal du ansætte en "ejendomsbedømmer", der er bekendt med dit område. Find den nye værdi af hjemmet og sæt det tilbage på markedet. Nu hvor du har din licens, kan du holde transaktionsgebyret til et minimum.
Tips
-
Sørg for at du har tillid til långiveren, som du arbejder med. Forsøg at få et lån uden tidlig udbetaling straf, da dette kan spise op hele dit overskud.
Advarsel
At sælge et hjem på dette marked kan være hårdt. Sørg for, at du har nok kontanter til at betale pant i hjemmet i et år. Når du har solgt hjemmet, skal du finde en anden, gøre det igen. Du vil udvikle et øje for en hel del.
