Med deres brug af "her" og "hidtil" virker det ofte som om kontrakter er skrevet for at forvirre enhver, der ikke er advokat eller dommer. Uanset årsagen er kontrakter blandt de største lovovertrædere til brug af jargon. Så da kontrakter anvendes i de fleste vigtige områder af livet, er det nyttigt at forstå, hvad de er, når du bruger dem og de forskellige typer af kontrakter, du måtte støde på.
Hvad er en kontrakt?
En kontrakt er en juridisk aftale mellem to eller flere parter, der angiver, hvad hver part er enige om at gøre eller ej. Parterne kan være enkeltpersoner eller enheder af en slags, som f.eks. Virksomheder, regeringen eller en gruppe af individer, som medlemmer af en klasseaktionskjole.Disse findes i de lange kolonner ud for den tidsskriftartikel du læser, der beskriver et retssag, du kan være en del af, hvis du har købt for noget år siden og kan rustle op kvitteringen for det.
Selvom domstole foretrækker at der indgås kontrakter, er mundtlige kontrakter ligeledes retligt bindende, hvilket betyder, at de vil blive opretholdt, hvis de bliver taget til retten. Selvfølgelig, hvis en kontrakt er mundtlig, må det bevises for retten, at det, der hævdes, faktisk var, hvad der blev sagt. Det kan være svært at bevise, hvorfor det er meget bedre at have en skriftlig kontrakt.
Når du har brug for en forretningskontrakt
Der er mange tilfælde, hvor du har brug for en forretningskontrakt. Når varer købes eller sælges, eller du accepterer at levere tjenester eller produkter, eller at købe tjenester eller produkter, skal du have en kontrakt. Når du er lovende at gøre noget i erhvervslivet, er en kontrakt en god ide.
Det er imidlertid forstået, at kontrakten skal tilbyde noget af værdi. Formålet med en kontrakt er at beskytte en eller begge involverede parter. Du behøver dog ikke beskyttelse, hvis noget har ringe eller ingen værdi. Hvis du låner en medarbejders stash af salgsbrosjyrer, vil hun ikke bede dig om at underskrive en kontrakt om, at du lover at returnere dem ved udgangen af dagen. (Hvis hun gør det, skal du sikkert ikke låne fra hende igen.)
At købe eller sælge firmaers køretøjer, sikre sygesikring for personalet og ansætte en træner til at præsentere et værksted er blot nogle få eksempler, hvor du vil have brug for en kontrakt. Alle disse situationer indebærer værdifulde overvejelser.
Hvad er typer af kontrakter?
Der er mange forskellige typer af kontrakter, herunder dem, der er specifikke for visse industrier, såsom tekniske kontrakter og byggekontrakter. Nogle overlapper brancher, men nogle gør det ikke. Notering af dem alle ville ikke være muligt og ville sandsynligvis resultere i udeladelse af et uheld. De fleste kontrakter kan dog grupperes i kategorier af typer:
Ensidige eller bilaterale Om en kontrakt er ensidig eller bilateral afhænger af, hvem der gør det lovende. Unilaterale kontrakter er ensidige, hvor en part laver alle løfterne. (Dette er nemt at huske, fordi præfikset "uni" betyder en som i cykel). Hvis en mand tilbyder en belønning for den person, der finder sin tabte tegnebog, er det en ensidig kontrakt. Han har lovet at betale belønningen, men nogen skal tage ham op ved at finde sin tegnebog. Hvis nogen laver tegnebogen, accepterer denne finder kontrakten, og tegnebogen skal betale belønningen. Finderen lovede aldrig at gøre noget.
I en bilateral kontrakt laver begge parter løfter. Fast ejendomstransaktioner er eksempler på bilaterale kontrakter. Sælgerne byder på at sælge deres hus til en bestemt pris og angive, hvad der ellers går med salget, såsom apparater og vinduesbeklædning. Køberne laver et modoffer ved at angive, at de vil acceptere at købe huset til salgsprisen, hvis sælgerne installerer nyt gulv i spisestuen og køkkenet, reparerer brænderne uden forbrændeovne og reparer eller udskift sumppumpen i kælderen. De potentielle købere indsender en indbetalingskontrol med deres kontrakt, så huset vil blive afholdt for dem og ikke solgt til nogen anden. Så længe sælgere gør alle reparationer, skal køberne købe huset eller miste deres indbetaling.
Gyldig eller ugyldig: En kontrakt anses for gyldig, hvis den opfylder alle de kvaliteter, der er nødvendige for at være en juridisk kontrakt. Hvis det mangler et element, anses det for ugyldigt.
Express eller Impliceret: Kontrakter er udtrykkelige, når de tydeligt udtrykker kontraktens detaljer og løfter. Normalt er disse udtrykt skriftligt, men en mundtlig kontrakt kan også udtrykkes, hvis begge parter er enige om det, der er sagt eller det kan bevises, hvad der blev sagt, og det blev tydeligt angivet.
Implicerede kontrakter kræver en vis læsning mellem linjerne. Hvis du for eksempel forlader en ring med en juveler, der skal ændres, er det rimeligt at antage, at det vil blive returneret til dig i samme tilstand som det var i, da du forlod det, kun ændret. Selvom kontrakten du underskriver for at ændre størrelsen på ringen, må det ikke nævnes, at ringen indeholder tre sten, det er underforstået, at ringen stadig vil indeholde de tre sten, når du får den tilbage. Hvis en sten mangler, kan du bruge den stiltiende kontrakt for at få guldsmeden til at betale for din tabte sten.
Udført eller Executory: Denne ene er ligetil. En henrettet kontrakt er en, der er gennemført. Hvis du tager din bil til en dækforhandler for at få nye dæk installeret, mens dækene bliver installeret og du ser nyhederne på venteværelset TV, er kontrakten eksekvering. Med andre ord bliver den stadig udført. Men når de bringer din bil rundt, ser du de nye dæk på køretøjet, betaler for dæk og installation og kører af, den kontrakt er blevet udført. Det er gjort. Over. I fortiden.
Kontrakter under forsegling: Kontrakterne var kun eksigible, hvis de indeholdt en forsegling, der viste, at de var officielle. Seglet tog ofte sted for betaling, der blev tilbudt, da partiet var ved at acceptere betingelserne, herunder indbetalingen, med sælet. Dette blev upraktisk, da verden blev hurtigere og overfyldt med alle former for virksomheder og enkeltpersoner indgåede kontrakter. I dag tilbydes den overvejede tilbagegang sædvanligvis som en forsegling ved at vise gyldigheden af en kontrakt. Hvis du støder på en kontrakt under sæl, vil det nok ikke blive betragtet som gyldigt.
Hvad er kontraktret?
Kontraktsret er den civile ret, der vedrører aftaler indgået mellem enheder eller enkeltpersoner. Kontraktslov indeholder regler, der skal følges for at skabe gyldige kontrakter, afhængigt af den type aftale, du laver, og metoder til udfordring af kontrakter, som en part mener, bør være ugyldig af en eller flere årsager.
Hvad er de 4 elementer af en gyldig kontrakt?
For at blive betragtet som en gyldig juridisk kontrakt, der kunne opretholdes i en domstol, skal kontrakten opfylde fire kvalifikationer:
Indtastes frivilligt: Begge eller alle parter skal acceptere kontrakten frivilligt, ikke føle sig urigtigt presset, tvunget ind i et hjørne eller uden andet valg. Kontrakter kan undertiden betragtes som uafdrivelige, når en part hævder at have aftalt "under tvivl", hvilket betyder, at de var under ekstrem stress eller et følelsesmæssigt miljø og blev tvunget til at underskrive.
Parterne skal kunne dømme: Dette omfatter at være af sund mening og ikke mentalt syg, men heller ikke af formindsket kapacitet. For eksempel kan en person med en undergennemsnitlig IQ betragtes som ude af stand til at forstå en kontrakt nok til at blive betragtet som juridisk ansvarlig.
Vær lovlig: De handlinger eller transaktioner i kontrakten kan ikke være ulovlige, såsom narkotikahandel eller tyveri. Nogle aktiviteter er kun ulovlige i nogle stater. Så for eksempel kan en advokat være i stand til at udfordre en kontrakt ved hjælp af en gammel, uklar statslov, der sjældent håndhæves.
Inkluder et tilbud, accept og overvejelse: Mindst en part skal tilbyde noget, og mindst en part skal acceptere tilbuddet. Kontrakten skal også overvejes. I kontrakter betyder overvejelse ikke at være dejlig eller opmærksom på den anden parts følelser. Det betyder at acceptere noget, du ellers ikke ville gøre uden denne kontrakt. Det kan betyde at blive enige om at gøre en handling eller lovende at betale, når den anden part gennemfører den handling, der er fastsat i kontrakten.
Kan mindreårige indgå kontrakter?
Generelt kan mindreårige ikke indgå kontrakter. Det er derfor Når en person er "mindreårig", skal en forælder eller værge underskrive dem i enhver juridisk situation. Men definitionen af "underage" kan variere. Mens 21 engang blev betragtet som den lovlige alder, har de fleste stater ændret den lovlige alder fra 21 til 18. (Bemærk dog, at den lovlige alder i en stat ikke er den samme for ethvert privilegium. I de fleste stater, hvor den lovlige alder for at komme ind kontrakter er nu 18, drikkealderen er stadig 21, og den minimale kørealder er endnu et nummer.)
Du kan lejlighedsvis se udtrykket "spædbarn", der bruges i kontrakter og undre sig, hvem ville indgå en kontrakt med et spædbarn? Men i retssagen kan ordet "spædbarn" bruges sammen med ordet "mindre". Så i stater, hvor den lovlige alder er 18, kan en 17-årig kaldes et spædbarn. Virkelig. (Måske var dette begreb af folk, der havde teenagere og tænkte, "nogle gange virker de sikkert som spædbørn.")
Undtagelser til mindre kontrakter: Normalt, hvis en part indgår en kontrakt med en mindreårig, kan den mindreårige komme ud af det eller annullere kontrakten ved at sige, at han ikke forstod, hvad han signerede. Der er dog nogle tilfælde, hvor mindreårige ikke kan få en kontrakt ugyldig. Disse omfatter:
- Skatter: Mindreårige besidder ofte job, modtager betaling og skylder skatter, som de ikke kan undgå mere end voksne kan. Det samme gælder for eventuelle straffe.
- fornødenheder: En mindreårig kan normalt ikke annullere en kontrakt, der involverer fornødenheder som mad, tøj, boliger og nogle gange køretøjer.
- Uddannelse: Underårsmedlemmer, der går på college, men som endnu ikke er 18, kan ikke nægte at betale undervisning, medmindre de følger reglerne og procedurerne for officielt at trække sig tilbage fra skolen inden for de fastsatte frister. Når en mindre hylder en kontrakt, skal han ved lov give tilbage noget, der fulgte med kontrakten. Han kan dog ikke give en uddannelse tilbage, så han skal betale.
- Professionelle kontrakter: Når en mindreårig, såsom en atlet eller model, indgår en kontrakt for at godkende produkter og modtager betaling for at gøre det, kan hun ikke annullere kontrakten. For det første har en sådan mindre sandsynligvis en leder eller agent, så hun kan ikke hævde, at hun ikke forstod, hvad hun indvilligede i at gøre. For det andet, hvis sådanne kontrakter kunne annulleres på indfaldsvilkår, kunne den mindreårige gøre det, når et andet selskab tilbød ham en bedre aftale.
