Den gennemsnitlige pris for arkitektonisk planlægning er baseret på omfanget af tjenester, som en klient kræver fra en arkitekt, den tidsplan, hvor arbejdet skal udfyldes, og projektets kompleksitet. Mens en arkitekt vil udregne prisen på et arkitektonisk gebyr baseret på et sæt retningslinjer, er hvert projektgebyr unikt og er bestemt på baggrund af kundens specifikke projektkrav.
Om
Arkitektonisk planlægning kan defineres som den typiske rækkevidde af tjenester, som en arkitekt udfører før byggeri af en bygning. Disse faser af arbejdet omfatter skematisk design, designudvikling og byggedokumentation. Gennem de skematiske og designudviklingsfaser arbejder arkitekten sammen med klienten om at fortolke sine projektkrav i et bygningsdesign. I byggedokumenteringsfasen er designet udviklet til et sæt tegninger og specifikationer, som en bygherre kan bruge til at prissætte og bygge projektet.
Procentafgift
En fælles måde at bestemme arkitektoniske gebyrer på er ved at beregne gebyret som en procentdel af projektets samlede byggeværdier. Gennemsnitlige procentværdier varierer mellem 6 procent og 12 procent for en kommerciel bygning og 10 procent til 15 procent for en boligbygning. Hver arkitekt bruger forskellige procentværdier til at bestemme gebyrer baseret på placering, erfaring i bygningstyper og størrelse af arkitektfirmaet. Procentafgifter kan eller måske ikke omfatte konsulenter, såsom tekniske gebyrer.
Fast gebyr
Et fast gebyr for hver arkitektonisk designfase er en anden fælles måde arkitekter præsenterer deres gebyrer. Et fast gebyr fastlægges ved hjælp af tidligere projektgebyroplysninger og krydstjekker dette med en procentvis gebyr baseret på byggeprojektets værdi. Klienter kan anmode om en arkitekt give dem et fast gebyr for et projekt, så de ved, hvad deres upfront arkitektoniske design omkostninger vil være på forhånd.
Overvejelser
Den største forskel mellem et fast gebyr og et procentbaseret gebyr er, at et procentvis gebyr vil stige og falde alt efter projektets byggeværdier. Et fast gebyr vil forblive det samme gennem et projekt, uanset byggekostnaden for projektet. Hvis en kunde vælger at ændre et design væsentligt under planlægningsprocessen, kan en arkitekt genforhandle sit gebyr.
Arkitektoniske planlægnings- og designgebyrer er ikke inkluderet i byggekostnaden, så du skal altid have et særskilt budget for arkitektoniske, by- og konsulentafgifter. For at undgå misforståelse af værdien af arkitektoniske gebyrer, bede din arkitekt om at forklare hans gebyrberegning og sørg for, at du er klar over, hvad gebyret gør og ikke inkluderer.
Yderligere tjenester
Ud over det typiske anvendelsesområde for tjenester, som en arkitekt yder under arkitektoniske design og planlægningsfaser, kan der opkræves et gebyr for at producere fotorealistiske eller håndtegnede gengivelser, der producerer arkitektoniske displaymodeller og gør betydelige ændringer eller værditeknikker en næsten komplet arkitektonisk design. De gennemsnitlige omkostninger ved disse supplerende tjenester vil variere mellem arkitektfirmaer.
