Oftere end ikke er afskærmet boliger i desperat behov for betydelig rengøring og reparationer, før de kan bringes tilbage på markedet. Ejendomsmæglere og banker skal ansætte entreprenører for at reparere huller, maling, eliminere lugte, rengøre, rive ud tæppe, hale junk, rene pools, landskab eller håndtere elektriske og VVS-problemer. Hvis du overvejer at starte en virksomhed, der rydder ud af lukkede huse, jo flere færdigheder kan du give, jo flere job kan du tage.
Elementer du skal bruge
-
Ansvarsforsikring
-
Virksomhedslicens
-
Certificering
-
Entreprenørens licens
-
lastbil
-
Anhænger
-
Arbejder kompensation
-
receptionist
-
Medarbejder (e)
-
Beliggenhed
-
Brochurer
Skriv en forretningsplan. Vælg en struktur for din virksomhed og detaljer, hvordan du vil konkurrere. Selvom du måske er i stand til at rengøre en velplejet bolig alene, vil mange afskærmede boliger kræve færdigheder eller energi, du måske ikke har. Overvej at starte med en assistent eller et team. Ved at have et team af entreprenører på din lønningsliste, der er dygtige i en række forskellige job, som en elektriker og blikkenslager, kan du fuldføre alle aspekter af jobbet. Ejendomsmæglere og banker kan spare penge og tid ved at indgå hele jobbet til dig i forhold til at ansætte forskellige entreprenører. Detaljerede udgifter såsom kontorlokaler, udstyr, lønninger, reklame, gas, vedligeholdelse af køretøjer, uniformer, dumpningsgebyrer, kontorartikler, forsikring, bånddækning, træning og licenser.
Få din virksomhedslicens. Så køb limning dækning og $ 1 million i ansvarsforsikring.
Få certificerede eller kontakt entreprenører, der allerede handler om at være til rådighed for underentreprise. Society for Protective Coatings tilbyder certificeringer til malere. Institut for Inspektion, Rengøring og Restaurering tilbyder certificeringer i lugtkontrol, tæpperensning og restaurering fra røg, brand eller vandskader. (Se Ressourcer) Disse er gode genoptagelsesartikler og kan hjælpe dig med at konkurrere med andre rengøringsassistenter, der målretter mod hjemsted. Derudover kan du blive forpligtet til at holde en generel entreprenør licens. Kontakt din statslicensafdeling for detaljer.
Find et sted for din virksomhed. Når du starter, kan du muligvis opbevare dine forsyninger og udstyr i en garage eller et ekstra rum. Da din virksomhed udvider og dit hold vokser, skal du have en fysisk placering og et kontor. På det tidspunkt kan det være en god idé at ansætte en troværdig receptionist til at håndtere løn og små virksomheder skatter. Køb arbejdstagerens erstatningsforsikring for dine medarbejdere.
Lær at byde på kontrakter, der tilbydes af ejendomsmæglere. Forstå projektets budget og krav til arbejdskraft, tid og udstyr.
Køb en lastbil, trailer, transportudstyr, værktøj, sikkerhedsudstyr, rengøringsmateriel, landskabspleje og græsplæneforsyninger, kemikalier, uniformer, en kommerciel maskine, støvsuger og shampooer.
Find godkendte lossepladser til dumpning af affald.
Opret en tjekliste til brug under inspektion af hjemmet. Lav en brochure, der beskriver de tjenester, du leverer, certificeringer og træning dit team har og dine priser. Tjek dit lokale MLS bord for at finde ejendomsmæglere notering afskærmninger. Kontakt Ejendomsmæglere, bankchefer og investorer, der ønsker at købe afskærmede boliger.
Tips
-
Mange ejendomsmæglere vil tillade dig at beholde de ting, du træk. Overvej at sælge disse til at supplere din indkomst eller donere dem til lokale velgørende organisationer. Dette er en anden god måde at få dit navn derude.
Advarsel
Sikkerhed er en gyldig bekymring i denne industri. Konferer med naboer før hvert job for at lære sandsynligheden for, at den udsatte boligejer vender tilbage til sit hjem. Vrede husejere kan tage deres frustration ud på dig. Pas også på kæledyr, der måtte være efterladt.
