En leder af en mobilhome park skal kunne multitask og forblive rolig under pres. Det er dit ansvar at holde forsyningsselskaberne i gang, så enhver forstyrrelse i vand eller elektricitet vil sandsynligvis bringe beboere i gang til din dør. Ledere har også brug for stærke organisatoriske færdigheder til at holde styr på reparationsanmodninger og afholdt udgifter til de lejede boliger. Diplomatiske færdigheder er nødvendige for at opretholde fred og mægle naboskabsproblemer.
Lej en ledig masse eller et mobilhome. Parklederen vil vise enheder til potentielle lejere, forhandle lejevilkårene og foretage kriminel baggrund og kredithistorisk kontrol af ansøgerne. De fleste parkejere vil kræve, at en leder indsamler et depositum, når lejekontrakten er underskrevet. Lederen holder bøger og optegnelser, modtager lejen, betaler regningerne og holder styr på fornyelsesdatoer for lejemål.
Vedligehold webstedet og udstyret. Lederen er ansvarlig for at skære græsset og holde lokalerne fri for affald. Ledere modtager reparationsanmodninger og sikrer tilgængeligheden af varmt vand og elektricitet til alle boliger. Hvis parken har en pool, er det lederens arbejde at sørge for, at det regelmæssigt rengøres og inspiceres for skade.
Udskyde lejere, når det kræves. Lederen skal følge alle statslige love, der regulerer udsættelsesprocessen. Udsigelse sker normalt efter at lejeren er ophørt med at betale husleje, men andre årsager indebærer fare for andre lejers sundhed og velfærd eller deltagelse i ulovlige aktiviteter på stedet.
Bevar freden. Hvis miljøet ikke er stille og fredeligt, vil mange lejere forlade. Parklederen forventes at holde partierne leaset, og en høj ledig stilling afspejler dårligt ledelsen. Prøv at løse konflikter, før de eskalerer.
