Når du lejer en lejlighed, lejlighed eller hus, er det traditionelt for udlejer at gennemføre en gennemgang med dig, inden du afslutter din lejekontrakt. Gennemgangen gavner både dig og udlejeren, idet du hver især kan vurdere ejendommens tilstand ved indflytning og sørge for alt i god stand.
Udenfor Tilstand
Se kig på ydersiden af ejendommen og se efter revner i fundamentet og for tegn på råd eller forfald. Test sprinkleranlægget, hvis du lejer et hus, der har en, og inspicerer sidespor for skade. Selvom der kun er kosmetiske fejl, skal du notere dem i lejekontrakten, så du er ikke vurderet et gebyr for skade, når du flytter ud.
Rum-ved-Room
Tjek hvert værelse en ad gangen for at vurdere tilstanden og notere eventuelle fejl. Sørger for at døre og vinduer åbnes og lukkes, og at hylderne er stabile og intakte. Tænd lysarmaturer og tappekraner og toiletter i badeværelser. Miniblinds skal være let at rulle op og ned. Bemærk revner på gipslofter eller vægge og noter store sømhuller, vægskader eller farvning.
Gulvbelægning
For trægulve, undersøge for vandskader og dybe ridser eller skrammer. For linoleum, se efter tegn på, at gulvbelægningen bobler eller løfter væk fra gulvet. Keramiske gulve skal være rene og knækfrie. Gulvtæpper skal rense, pletfri og lugtfri. Kontroller træværk og sørg for, at tæppet ikke kommer op på sømmen eller i væggene. Lav specifikke noter om eventuelle gulvdefekter.
Hårde hvidevarer
Kontroller køleskabet og fryseren for at sikre, at køle niveauer er passende. Kør opvaskemaskinen og mikrobølgeovnen, og test alle brændere på ovnen. Start ovnen for at sikre, at den opvarmes. Kør affaldshåndteringen og skraldespanden, hvis du har dem, for at sikre effektivitet. Hvis ejendommen har en garageportåbner eller en vaskemaskine og tørretumbler, test dem også.
Tag noter
Tag dine egne noter på walk-throughen, så du har en oversigt over eventuelle bekymringer. Bed om, at problemområder løses, før du underskriver din lejekontrakt. Hvis du kan leve med forskellige kosmetiske problemer, skal du have dem noteret i lejekontrakten. Nogle udlejere kan være villige til at rabat husleje, hvis du tager hånd om mindre reparationer alene.
