Nogle gange skal du vide, hvor meget en vare er værd, når den ikke har en fast pris. Dette er normalt nødvendigt, når du forsøger at bestemme værdien af doneret ejendom til dine skatter. IRS giver dig mulighed for at fratrække ejendommens rimelige markedsværdi, hvilket er den pris, som ejendommen sælger til i et retfærdigt salg mellem en kyndig køber og sælger. Da bestemmelsen af den retfærdige markedsværdi ikke er et spørgsmål om at tilslutte tal til en formel, har IRS en liste over accepterede metoder.
Salgspris
Salgsprisen er den enkleste metode, selv om det kun er nøjagtigt, hvis transaktionen finder sted tæt på den tid, hvor fair markedsværdi er nødvendig. Salgsprisen, ifølge IRS, er den faktiske salgspris på ejendommen, der modtages af en organisation. Fordi markedsforholdene kan ændre sig, bør salgsprisen kun anvendes, hvis transaktionen er nylig. Hvis en virksomhed købte nye computere, fordi den planlagde at ansætte nye medarbejdere, men derefter endte med at nedskære kort tid efter på grund af dårlig kvartalssalg, kunne de donere de nye computere til den værdi, de betalte for dem.
Sammenlignelige salg
Sammenligneligt salg er en ofte anvendt metode til bestemmelse af værdien af fast ejendom. Det bruger salg af lignende ejendomme i nærheden og påtager sig en tilsvarende værdi af den pågældende ejendom. For at denne metode skal være præcis, skal egenskaberne være meget ens, og det sammenlignelige salg skal have fundet sted for nylig. Det bør også være et retfærdigt salg. For eksempel er afskærmning af lignende ejendomme ikke korrekte vurderinger af værdien af en ejendom, der ikke sælges til afskærmning.
Denne metode er også nyttig til bestemmelse af værdien af et doneret køretøj. At finde den gennemsnitlige pris for biler med samme år, fabrikat og model, der er i en lignende tilstand, er en god måde at estimere markedsværdien af et brugt køretøj på.
Udskiftningsomkostninger
Denne metode bruges ofte sammen med forsikringsselskaber. Hvis værdien af en vare er ændret over tid, skal omkostningerne ved udskiftning af varen til samme ting tages som indikator for den rimelige markedsværdi. Derfor, hvis du købte et hjem for $ 200.000 og det brænder ned, kan genopbygning af det samme hjem koste $ 250.000. $ 250.000 er den rimelige markedsværdi ved brug af udskiftningsomkostninger; ikke den $ 200.000.
Udtalelser fra eksperter
For samleobjekter som kunst og mønter vil du måske have en ekspertes mening om, hvad ejendommens rimelige markedsværdi er. Ved brug af denne metode vil du have en sand ekspert i den egenskab, du har vurderet, og ikke din nabo eller ven. Du vil måske gerne have eksperten give dig en skriftlig vurdering af varen, hvis du citerer værdien til skatteformål.
Denne metode er særlig nyttig, når man beskæftiger sig med antikviteter eller samleobjekter, der er svære at placere en nøjagtig værdi på ellers. For eksempel, hvis en tegneserie skulle donere en underskrevet kopi af et nr. 1 udgave af en populær tegneserie, ville en ekspert være nødt til at bestemme en rimelig markedsværdi.
