Ejendomsbedømmerne giver vurdering af ejendomme for at etablere værdi. Ifølge US Bureau of Labor Statistics var den gennemsnitlige årsløn for bedømmere $ 47.370 pr. Maj 2008. Ejendomsvurderingspersonale skal have fuld licens til at levere vurderingsydelser. I staten Ohio kontrolleres appraiserlicensiering af Ohio Department of Commerce.
Få en bachelorgrad. Selvom en grad ikke er nødvendig for at komme i gang med at arbejde som vurderer, vil det blive nødvendigt senere i din karriere for at komme videre til højere niveauer af certificering og maksimere dine karrieremuligheder. I staten Ohio er der tre niveauer for certificering for bedømmere. Licenserede boliger vurderer ikke nogen formel uddannelse, men certificerede boligejere har brug for en associeret grad, og certificerede generelle bedømmere har brug for en bachelorgrad. Studerende i erhvervslivet eller økonomi kan give dig det nødvendige fundament for din karriere i fast ejendom vurdering. Hondros College i Westerville er en af de gymnasier i Ohio tilbyder specialkurser i ejendomsvurdering som en del af et college grad program.
Udfyld de nødvendige uddannelsesuddannelseskurser, der skal registreres som værkstedsassistent. I staten Ohio skal kandidater til licensgivere færdiggøre i alt 30 timers arbejde i klasseværelset i grundlæggende bedømmelsesprincipper, 30 timer i procedurer, et retfærdigt boligkursus og 15 timers ensartede standarder for professionel appraisal praksis (USPAP). Udover de kurser, der tilbydes på Hondros College, kan der tages kurser på bedømmelsesinstituttet, der tilbyder kurser i Independence, og American Society of Farm Managers og Rural Appraisers.
Søg beskæftigelse som praktikant med en autoriseret vurderer. Der er mange vurderinger og vurderingsfirmaer i hele staten Ohio. Du skal have 2.000 timers erfaring for at få din licens. Når du har opfyldt oplevelseskravet, skal du færdiggøre licenskravet inden for 24 måneder. Appraisers placeret i Ohio omfatter Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. og Robert Weiler Co. i Columbus. Andre omfatter Ohio Real Estate Consultants i Dublin, Papin Appraisal Inc. i Cincinnati og Cuyahoga Real Estate Appraisal i Cleveland.
Udfyld din licensuddannelse. Ud over dine 2.000 timers erfaring skal du gennemføre flere forskellige kursuskrav. Du skal tage 15 timers boligrapportering og casestudier; yderligere 15 timer i højeste og bedst anvendte vurdering og markedsanalyse 30 timer i boligindkomst og salgs sammenligning; og 15 timer i stedet værdiansættelse og omkostninger tilgang til vurdering.
Indsend din ansøgning til Ohio Department of Commerce. Din ansøgning kan hentes online ved blot at udskrive den og sende den i. Fra og med 2011 skal du indsende din ansøgning sammen med et gebyr på $ 150. Du skal også indsende dine fingeraftryk til en baggrundskontrol senest 30 dage efter indsendelse af din ansøgning. Din ansøgning sammen med den nødvendige dokumentation vil blive gennemgået af staten, som derefter vil underrette dig, når du er blevet godkendt til din licens.
2016 Lønoplysninger til appraisører og evaluatorer af fast ejendom
Bedømmere og vurderinger af fast ejendom tjente en gennemsnitlig årsløn på $ 51.850 i 2016, ifølge U.S. Bureau of Labor Statistics. I den lave ende tjente appraisører og bedømmere af fast ejendom en 25 percentile løn på $ 37.490, hvilket betyder 75 procent tjent mere end dette beløb. Den 75. percentile løn er $ 73.080, hvilket betyder 25 procent tjener mere. I 2016 var 80.800 personer ansat i USA som appraisører og bedømmere af fast ejendom.
