At starte en afskærmet ejendomsforvaltning er at fylde et stort nichemarked. Med antallet af afskærmning, der stadig er steget, har mange realkreditinstitutter og banker ejendomme, som skal rengøres og vedligeholdes for potentielle købere. At starte et sådant firma, som at starte noget firma, kræver noget planlægning og forberedelse. Men hvis du er lidenskabelig over bestræbelserne, så kan en vellykket virksomhed lanceres.
Skriv en forretningsplan. En forretningsplan er en virksomhedsdriftsplan. Forretningsplanen indeholder forretningsvisionen (også kaldet en missionsopgørelse), kortfristede og langsigtede finansielle fremskrivninger, markedsførings- og reklameideer, en liste over lokale konkurrenter og deres andel af det lokale marked og baggrunden for alle vigtigste ejere af virksomheden. En forretningsplan vil blive påkrævet som led i ansøgningsprocessen, hvis du beslutter at søge uden finansiering.
Ansøg om alle nødvendige statslige og lokale licenser og tilladelser og vælg status for forretningsenhed. Tilladelser er nødvendige for enhver virksomhed at operere lovligt. Vælg en forretningsenhed, der svarer til antallet af ejere og den beskyttelse, en ejer ønsker. To af de mest populære enheder er aktieselskab (LLC) og eneforetagende.
Bliv medlem af lokale forretningsorganisationer og deltage. Netværk er vigtigt for enhver virksomhed, men især så for en opstart. Deltag i lokale netværk organisationer og deltage i møder og mixere. Tilbyde dit visitkort og introducere din virksomhed. Netværk bør betragtes som gratis reklame, og de forbundne forbindelser kan resultere i kunder.
Kontakt potentielle kunder og introducer din virksomhed. Du bliver nødt til at være forsigtig med, hvem du nærmer dig med dine tjenester. Kontakt banker og realkreditinstitutter med ledige huse på deres bøger. Undersøg ejendomsannoncerne i dit lokale papir. Nogle byer liste huse, der er ved at gå til sheriff salg. Kontakt ejendomsmæglere, der specialiserer sig i kortsalg. De vil vide, hvilke huse der er ved at gå gennem afskærmningsprocessen.
Tips
-
Sørg for, at du er klar over de typer tjenester, du planlægger at tilbyde. Rengøring af boligindretninger, udenfor vedligeholdelsestjenester som maleri eller græsplæner og pleje af blomster og planter, vintering af et hjem og rensning af personlige ejendele er valgmuligheder.
Advarsel
Hvis du opdager en ejendom, der er i afskærmning, er det bedst at ikke nærme sig ejendommen selv, men et agentur eller en bank, der vil håndtere ejendommen. At gå til ejendommen og tilbyde dine ydelser er ikke en god idé. Mange af disse ejendomme er ikke blevet forladt af ejerne, der mister deres hjem, og dit besøg kan ikke blive hilst velkommen.
