Easements udvider ejendomsret. For eksempel kan en nabo give en lempelse for at give adgang eller en ret til vej på hans ejendom. Easements er enten offentlige (involverer en offentlig enhed) eller privat (mellem virksomheder eller enkeltpersoner). En lempelse kan begrænses i varighed, f.eks. Ved at afslutte efter et år.
Identificer datoen, ejendommen og festerne. Du kan starte dokumentet med "denne lempelsesaftale er lavet og indgået (dato) med (navne)." Den person, der yder lejligheden, er "grantor", mens lejlighedsmodtageren generelt betegnes som "modtager".
Beskriv easement - som f.eks. Området og begrænsningerne - og vedhæft et billede. Nævn udstillingen inden for lejligheden. For eksempel kan du skrive, "Som ejerne af ABC ejendom i Anytown, USA, som er beskrevet på udstilling 1 vedhæftet herfor."
Fremhæv enhver betragtning givet i bytte for easement. Hvis støttemodtageren betalte $ 100, skal du bekræfte betalingen i dokumentet.
Sæt dokumentet til side i et par timer og efterfølgende gennemgå det for at behandle tvetydige områder. Du vil have, at dokumentet klart beskriver easement. Hvis der er uklare sætninger eller klausuler, kan en domstol fortolke dokumentet forskelligt, end du ønsker.
Tegn lejligheden før et vidne og en notarius publicus. Optag gjerningen med amtskortet, så enhver, der undersøger ejendomshistorien, vil være opmærksom på lejligheden.
Tips
-
Beskriv alle enheder ved hjælp af deres juridiske navne. For eksempel, hvis du yder en lempelse til Jack E. Smiths forretning, skal du angive støttemodtageren som Jack E. Smith d / b / a Jack's Roofing.
Advarsel
En lejlighedsoverførsel overføres normalt til ejendommen. Hvis du udvider en lempelse til en anden part, hvem der så sælger virksomheden til en tredjepart, vil tredjepart holde fastholdelsen. Konsulter med en revisor og advokat om specifik beskatning og lovlig eksponering.
