At opnå en kommerciel lejemål, når din kredit anses for at være dårlig, er udfordrende, men ikke umuligt. Der er en række kreative tilgange at overveje. Nøglen til succes er at tjekke så mange forskellige muligheder som muligt. Mange virksomhedsejere ender med dårlig kredit på et tidspunkt i løbet af deres karriere. Under en lavkonjunktur skaber virksomheder ofte nye måder at finde forretninger på og vil overveje at gøre forretninger med kunder med lav kredit score. Når som helst der er et betydeligt nichemarked for at tiltrække nye virksomheder, vil kreative iværksættere finde en måde at tilpasse sig til det nye marked.
Find en motiveret sælger for den bedste chance for at forhandle en kommerciel lejekontrakt. Motiverede sælgere er nemme at få øje på. De annoncerer ofte, at de er villige til at forhandle. Mange motiverede sælgere annoncerer at de vil arbejde sammen med dig, hvis du har kreditproblemer. Uanset om du søger kontorleasing, udstyrsleasing eller anden leasingkontrakt, ønsker en motiveret sælger din virksomhed. Med dårlig kredit skal du finde en måde at forsikre sælgeren om, at de ikke vil blive skadet af dine fremtidige handlinger. At tilbyde et større kontantindskud er ofte en god måde at give forsikring om, at du er seriøs om at drive forretninger og ikke vil kompromittere aftalen.
Find en medforfatter, der er villig til at underskrive lejepapirerne. Overvej et familiemedlem eller en mulig forretningspartner, der stoler på dig. Før du nærmer dig en medskilt, ved hvad du er villig til at tilbyde dem i bytte for deres hjælp. Hvis du skal, kan du altid tilbyde en lille procentdel af virksomheden i bytte for hans underskrift på lejekontrakten. Sørg for at gøre alt skriftligt, så der er ingen misforståelser om, hvad der forventes og skyldes, især hvis en lille procentdel af virksomheden tilbydes at lokke ham til at fungere som medforfatter. Ved at sætte detaljerne skriftligt, kan mange fremtidige konflikter og forværring undgås.
Tilbyde et stort depositum for at vise, at du er seriøs og har meget i fare, hvis du ikke overholder aftalen. Vær villig til at tilføje sikkerhedsstillelse ud over et stort kontant depositum. En vilje til at betale en højere rente vil også sætte handlen til det andet selskab.
Tilbyde at betale en del af en kommerciel lejekontrakt med en strategisk partner. Der er altid potentielle partnere, som ville have gavn ved at dele den finansielle byrde ved en kommerciel lejekontrakt. Ved at nærme sig en partner, der allerede er under kontrakt for en lejekontrakt, kan de være mere fleksible og åbne for kreditproblemer og sandsynligvis ikke kvalificere dig, når du har til hensigt at betale en del af udgifterne. At identificere en strategisk partner kan tage lidt forskning, men det er værd at investere i tid, hvis det giver dig mulighed for at få den kommercielle leasingkontrakt, du har brug for til din virksomhed.
Barter til en kommerciel lejekontrakt. Hvis der er en åbenbar forbindelse mellem din virksomhed og branchen du vil lease fra, så tilbud om at bytte dine tjenester til den kommercielle leasing. Hvis der ikke er mulighed for automatisk byttehandel til udveksling, tillader det at blive medlem af en byttehandelsklub en virksomhed at bytte med et medlem af klubben, så brug den kredit, der er tjent med det pågældende medlem, mod en aftale med et andet medlem, som den nødvendige lejekontrakt. Før du går med, skal du være sikker på, at den lejekontrakt du ønsker er en mulighed og tilbydes gennem medlemmer af byttehandelskoncernen. Bartering er en tidssvaret løsning for at kæmpe virksomheder for at få det, de har brug for.
