Vindelskabsvirksomheder leaser jord til vindkraftproduktion i hele USA og Canada. Hvis dit land er - eller skal være - under overvejelse for en vindmøllepark, skal du huske på, at en vindmøllepark bringer meget mere end blot turbiner til dit land. Det vil kræve veje, kraftledninger, transformerbokse og andet udstyr, som alle kan påvirke dine andre jordanvendelser.
Evaluer vindpotentialet i dit land. Hvis din ejendom er placeret på en højderyg, bakker eller i et område, der er kendt for konstant vind, kan din ejendom være en god kandidat. Hvis det også ligger tæt på eksisterende elektriske transmissionsledninger, kan det være en glimrende kandidat. Søg efter vindhastighedskort på dit område på internettet. Hvis det dog er i tilgang til en lufthavn eller militærbase, er du ikke heldig. Ofte vil vindkraftvirksomheder direkte henvende sig til en landejere. Hvis du bliver kontaktet af en vindenergi, skal du ikke underskrive noget før du konsulterer en kvalificeret advokat, der specialiserer sig i ejendomsret.
Medmindre du er ejer af en meget stor ejendom, hvilket betyder flere tusinde hektar, vil din ejendom være en af flere i vinden udvikling. Det er afgørende, at du mødes med dine naboer og afgøre, om prisen pr. Acre eller pr. Turbine site, du bliver tilbudt, er retfærdig. Tøv ikke med at forhandle skader på dine afgrøder eller græsarealer, og med din advokat fastsætte reglerne for, hvordan du kompenserer for overfladeskader. Du kan også blive kompenseret for den underjordiske forsyningslinje, hvor du er i vejen og for det land, der bruges af transformatorstationer og faciliteter. Sørg for, at du bliver ret kompenseret for disse varer. Lær så meget som muligt om projektudvikleren. Find ud af, om de har andre vindkraftudviklinger i landet, og hvis de lykkes. Vindkraftprojekter kan og gør mislykkes. Dårlig valg af placering, udstyr eller ledelse kunne efterlade et hulking array af tårne på dit land, forladt af et konkursfirma.
Erklære at et vindenergiprojekt kan vare i årtier. Når du har taget dette trin, vil din ejendom være uegnet til bestemte typer fremtidige udvikling. Bestem, om du er villig til at acceptere denne og enhver tilknyttet reduktion i acreværdien af din ejendoms overflade. I sidste ende vil et vindenergiprojekt tilføje videresalgsværdi til din ejendom som helhed, da lejebetalinger i de fleste tilfælde overdrages til de nye ejere.
Advarsel
Altid konsultere en advokat, før du leaser dit land til vindkraftproduktion.
