Beslutningen om at lease i modsætning til at købe kapitaludstyr kræver en vis analyse og bestemmelse af, hvad de overordnede mål er for virksomheden og for anvendelse af kapitaludbyttet. At stole udelukkende på henstillingerne fra den person, der sælger kapitaludstyret, er en fejltagelse, fordi sælgere ofte drevet af hvilket alternativ der vil tjene mest penge til dem, i modsætning til hvad der giver forretningsfølelse ud fra perspektivet af den virksomhed, der skal bruge udstyr.
Betydning
En af nøglefaktorerne ved at afgøre, om man skal lease kontra køb er cash flow. Hvis et selskab er i spids med kontanter, er køb den bedste løsning, da leasingudstyr i sidste ende koster flere penge. Men hvis et selskab ønsker at spare kapital på kort sigt, vælges leasingmuligheden ofte.
typer
Ifølge Enterprises Financial Solutions er der 15 forskellige typer af lejemål. En almindelig type lejekontrakt er en operationel leasingkontrakt, der appellerer til organisationer, der forventer at holde fast på udstyr indtil udløbet af lejekontrakten. Vedligeholdelse, skat og forsikring betales af leasingselskabet.
I modsætning hertil er det med en finansiel leasing, som organiserer leasing af udstyret, ansvarlig for vedligeholdelse, skatter og forsikringer. En økonomisk fordel ved en finansiel leasing er, at det leasede udstyr betragtes som "ejet", og udstyrsomkostningerne kan behandles gunstigt ud fra et skatteperspektiv.
Fordele
En fordel ved leasing er, at den oprindelige udgift er mindre. Af denne grund er leasing ofte valgt til nye projekter eller udstyr, der tager lang tid at begynde at producere indtægter for et selskab. En anden fordel ved leasing er, at disse betalinger kan bruges som skattefradrag, hvilket gør leasing på et nettobasis efter skat baseret på lavere omkostninger.
Leasing appellerer til organisationer, der kræver særlig finansiering, fordi en lejekontrakt kan struktureres på flere måder. Hvis det købte kapitaludstyr opdateres ofte af leverandøren, giver leasing en nem måde at opgradere udstyret til den nyeste version - lige før lejekontrakten slutter.
Ulemper
Leasing giver ikke mening for alle, fordi selv om betalingerne synes at appellere til mange virksomheder, er de samlede omkostninger højere for leasing end for et direkte køb. Ud over at de samlede omkostninger er højere med en lejekontrakt, er ejet lejet kapitaludstyr ejet af køberen. Hvis køberen ændrer den måde, virksomheden drives på, og det leasede kapitaludbytte ikke længere er påkrævet, kan udstyret ikke sælges.
Advarsel
Inden der træffes beslutning om, hvorvidt investeringsudstyr skal udlejes eller købes, bør flere personer, der repræsenterer forskellige funktionsområder i en virksomhed, inddrages i beslutningsprocessen. Dette omfatter drift, vedligeholdelse og finansiering. Hvis udgifterne er betydelige, anbefales det at rådføre sig med en uafhængig leasingekspert.
For eksempel, som Adept Science forklarer, kan en finansiel person bruge nutidsværdien af pengestrømme til at afgøre, om en leasing skal underskrives, eller hvis der skal købes kapitaludstyr.
