En omkostningsgodtgørelsesaftale, også kendt som en cost-plus-kontrakt, tillader en medarbejder eller entreprenør at beskytte deres overskud og aktiver med minimal besvær. Formålet med kontrakten er at give en entreprenør mulighed for at stoppe med at arbejde, når der er brugt disponible midler, eller om nødvendigt at modtage yderligere midler til at fortsætte projektet.
Hvordan det virker
En almindelig fastprisaftale giver en entreprenør en fast pris til at udføre en bestemt opgave. Entreprenøren kan dog pådrage sig ekstraomkostninger såsom en stigning i materialomkostningerne eller behovet for at ansætte yderligere arbejdstagere eller opnå særlige tilladelser. En fastpriskontrakt ville ikke tillade entreprenøren at opnå yderligere midler fra udvikleren eller standse arbejdet med projektet. Med en omkostningsgodtgørelsesaftale kan entreprenøren vælge enten at opsige projektet eller modtage yderligere finansiering, før den fortsætter.
Anvendelser
En omkostningsgodtgørelig kontrakt kan anvendes af næsten enhver form for entreprenør eller kontraktansat og er ikke begrænset til byggearbejde. Afhængigt af jobbet kan arbejdsgiverens og medarbejderens og lokale lovgivninger, en anden type omkostningsgodtgørelsesaftale, anvendes til hver enkelt person.
typer
Forskellige typer af omkostninger til godtgørelseskontrakter er tilgængelige for forskellige behov. Den enkle omkostningskontrakt giver mulighed for refusion af eventuelle tilladte omkostninger. Kontrakten om cost plus-fixed-fee betaler et fast gebyr til entreprenøren ud over visse omkostninger. Omkostningsdeling giver et fast gebyr plus halvdelen af eventuelle tilladte omkostninger. En cost-plus-incentive kontrakt betaler eventuelle tilladte omkostninger og forskellen mellem de oprindelige og endelige omkostninger. Kontrakten om cost-plus-award refunderer for tilladte omkostninger og betaler et fast gebyr og en bonus baseret på entreprenørens overordnede ydeevne.
Begrænsninger
I de fleste tilfælde vil en kontrakt om omkostningsgodtgørelse indeholde lovmæssige begrænsninger for at forhindre misbrug eller misbrug af en af de involverede parter. Begrænsninger inkluderer ofte tilladte gebyrer, hvilket kun betyder, at gebyrer, der logisk skulle opstå fra kontrakten, kan anvendes til refusion. Entreprenøren skal generelt kunne redegøre for omkostningerne og skal samtykke til overvågning under opførelsen.
