At købe en virksomhed er en fælles måde for folk at opnå økonomisk frihed, og barer er fælles start-ups for spirende iværksættere, fordi de kan være rentable både i økonomiske bomme og nedture. Købe en bar kræver dog mere end de penge, der kræves til en forskudsbetaling. For at være vellykket skal der tages højde for mange faktorer, før man køber en bar. Når det er sagt, når du kender de foreløbige skridt til at købe en bar, er du så meget tættere på drømmens forretning.
Bestem bruttoresultat ved at gennemgå resultatopgørelsen. Bruttoresultatet er de resterende indtægter, når produktomkostninger tages i betragtning. Produktomkostningerne omfatter alt, hvad der kræves for at lave eller sælge produktet og består normalt af forsynings- og arbejdskraftomkostninger.
Bestem nettoresultatet ved at gennemgå resultatopgørelsen. Nettoresultatet er størrelsen af de indtægter, der er tilbage, efter at alle andre omkostninger er taget i betragtning. Diverse omkostninger omfatter f.eks. Forsyningsselskaber, skatter, gebyrer, reklame og forsyningsomkostninger, der ikke er relateret til produktionen. Nettoresultat kaldes også cash flow. Pengestrømmen skal være tilstrækkelig til at dække 3 til 6 måneders drift. Med for lidt kontantstrøm kan uventede omkostninger være katastrofale og nødvendiggøre ekstra banklån for at undgå at lukke forretninger.
Gennemgå resultatopgørelsen for overforbrug, usædvanlige omkostninger eller affald. Disse typer af omkostninger kan nemt løses, hvis du kan identificere dem. Når de er faste, kan de skabe en øjeblikkelig stigning i overskuddet.
Undersøg salgstendenser de seneste tre år. Du skal afgøre, om salget er nivelleret, er i tilbagegang, eller hvis de har nået toppen. Hvis de har toppet, er der ikke plads til forbedringer. Hvis de har udjævnet eller er i tilbagegang, skal du beslutte, om der er plads til forbedring, eller hvis virksomheden blot er en tabt sag uden mulighed for vækst.
Vurder dit marked. Har du en bæredygtig markedsbase, eller er dit marked blottet for konkurrence.
Undersøg potentialet for medarbejderomsætning og bestem barens regnskabsår. For eksempel ledsager medarbejderomsætning ofte ændringer i forretningsejerskab, og en virksomheds regnskabsår starter typisk ved den værste måned i salget. Hvis du køber en virksomhed i begyndelsen af regnskabsåret, vil salget blive langsommere end på andre tidspunkter af året, så medarbejderomsætningen vil ikke få stor effekt. Hvis du køber en virksomhed i toppen af årets salg, skal du sørge for, at du har tilstrækkelige medarbejdere til at dække forretningsstrømmen.
Kontroller for at se om tilbage skat skyldes, eller hvis der findes nogen pant på noget af udstyret.
Check for at se, hvor meget tid der er tilbage på alle spiritus- og underholdningslicenser.
Gennemgå forsikringskrav. Barer er traditionelt kontante virksomheder, hvilket kan øge muligheden for røverier. Potentielle tyveri problemer kan ofte findes i forsikringskravene.
Forhandle lejemålet. Korte lejemål kan være lidt dyrere end længere lejemål, men de giver dig mulighed for at flytte steder, hvis det er nødvendigt. Hvis du har til hensigt at forblive i området i længere tid, kan en længere leje spare penge over tid.
Tips
-
Hvis det er muligt, køb land og forretning. Hvis du skal lease, forhandle om en forskudt lejekontrakt, der giver dig mulighed for at betale en lavere leje det første år og lidt mere det sidste år. At spare penge det første år giver dig mulighed for ekstra pengestrømme til forbedringer og yderligere eller uforudsete driftsomkostninger.
Advarsel
Altid konsultere en advokat for at beskytte dine interesser i et erhvervskøb. Se om stangen er blevet citeret i fortiden til mindreårige drikke. Barer med omdømme til servering til mindreårige kan tiltrække mindreårige og resultere i store bøder.
