En virksomhed er afhængig af kontrakter for at opfylde sine mål og sælge sine varer og tjenester. Endnu vigtigere, en virksomhed har brug for retligt håndhævede kontrakter. En kontrakt, der ikke kan håndhæves, er trods alt værdiløs. En juridisk kontrakt forpligter formelt to eller flere parter til at udføre visse handlinger baseret på kontraktens vilkår og betingelser, som parterne forhandler. Flere elementer skal opfyldes for at en domstol skal kunne se en kontrakt, der er retligt håndhævet. De tre vigtigste kontraktmæssige elementer er tilbud, accept og overvejelse, og de skal alle være til stede, om kontrakten er mundtlig eller skriftlig.
Tips
-
De tre elementer der kræves for at skabe en juridisk kontrakt er tilbud, accept og overvejelse, hvilket betyder udveksling af noget af værdi.
Først foretager nogen et tilbud
For at en kontrakt skal være bindende, skal der først være et tilbud. Festen, der indleder kontrakten, kaldes tilbudsgiveren og præsenterer et forslag med visse betingelser. For eksempel kan Jack foreslå at sælge sin cykel til Jill for $ 50. Jack ville være tilbudsgiver i dette scenario, og hans tilbud ville flytte byrden til Jill, offeraten. Jill kunne enten acceptere Jacks vilkår eller gøre et modoffer; for eksempel kunne hun tilbyde at købe cyklen til $ 40 eller betale hele $ 50, hvis Jack først reparerer cyklen. Tilbuddet skal angive de præcise varer eller tjenesteydelser, der tilbydes, og det kan ske af enten sælger eller køber.
For det andet accepterer nogen tilbuddet
Efter at der er lavet et tilbud, må det enten accepteres eller mødes med et modstykke. Hvis tilbuddet afvises direkte, er der ingen kontrakt. Modtageren kan acceptere tilbudet skriftligt eller mundtligt, medmindre tilbudsgiveren kræver accept i en eller anden form. Jack kan med andre ord foreslå at sælge Jill sin cykel til $ 50 på betingelse af at hun accepterer skriftligt inden for en bestemt tid eller dato. Hvis Jill accepterer tilbuddet verbalt eller sender en skriftlig accept, der er modtaget efter den angivne tid, er accepten ikke juridisk bindende for Jack. Der ville ikke være nogen eksigibel kontrakt under disse vilkår.
Selvfølgelig kan modtageren også reagere med lidt varierede vilkår. Jill kan foreslå at købe to cykler på 80 dollar fra Jack. I dette tilfælde betegnes svaret som et modstykke, og den oprindelige tilbudsgiver skal acceptere eller afvise de foreslåede betingelser. Uniform Commercial Code, en model kodeks for love, der er vedtaget af de fleste stater i USA, fastsætter kravene til tilbud og accept af tilbud om kontrakter om salg af varer. Det hedder, at medmindre andet er oplagt af omstændighederne eller ved skriftlig aftale fra parterne, kan accept af et tilbud ske på en rimelig måde.
Parterne Exchange Nogle Overvejelser
Når et tilbud er lavet og accepteret, skal der udveksles "vederlag" for at formelt binde parterne til kontraktens vilkår. Overvejelse er lovlig jargon for udveksling af noget af værdi som varer til penge, tjenesteydelser til penge, varer til varer eller tjenesteydelser til tjenesteydelser. Det involverer normalt nogen, der betaler penge for at modtage et produkt eller en tjeneste, men det kan virkelig være noget af værdi. For eksempel kan der være gyldig overvejelse, hvis du accepterer at stoppe med at gøre noget, du har ret til at gøre. Uanset hvilken form der tages hensyn til, er det vigtigt, at det indbyrdes aftales og faktisk udveksles for at en domstol kan håndhæve kontraktens vilkår. Uden overvejelse er der ingen kontrakt, kun en gave eller en diskussion om en potentiel kontrakt.
Skriftlig Vs. Mundtlige kontrakter
Mens mundtlige kontrakter kan være juridisk bindende afhængigt af emnet og typen af aftale, er det bedre forretningspraksis at sætte dig aftaler skriftligt. En kontrakt, der er underskrevet af begge parter, indeholder dokumentation af vilkårene og giver dig en betydelig fordel, hvis en tvist opstår. I nogle tilfælde skal aftaler indgås skriftligt, inden de kan retshåndhæves under den såkaldte svindellov. Disse regler findes normalt i statslove. De beskriver de typer af kontrakter, der skal skrives for at kunne anses for eksigible, herunder kontrakter om salg af fast ejendom og kontrakter med vilkår, der overstiger et år i længden.
Andre krav til gennemførlige kontrakter
Parterne skal have "kapacitet" til at indgå kontrakter, hvilket betyder at de skal forstå, hvad de gør. En mindreårig kan ikke være juridisk bundet af en kontrakt, og domstolene vil som regel opsige kontrakter mod mindreårige, selvom den mindreårige har underskrevet en skriftlig aftale. Uarbejdsdygtighed på grund af en mental eller følelsesmæssig sygdom kan forhindre en part i at kunne juridisk give samtykke til en kontrakt også. Krav til juridiske aftaler og kontrakter varierer fra stat til stat. Du vil måske høre juridisk rådgiver for at sikre, at dine kontrakter er gyldige.
