Arbejdet hos en ejendomsmægler er for det meste uafhængig og uovervåget, hvilket ofte kræver lange timer og betydelige omkostninger for at opnå et salg. For at undgå at blande dine personlige og ejendomsudgifter, er det nødvendigt med en bankkonto for dine ejendomsforretninger. Din fast ejendom bankkonto fungerer på samme måde som en kommerciel bankkonto gør for en lille virksomhed. Hvis du opretholder en bestemt minimumsbalance hver måned, vil du have ressourcerne til en kommerciel bankkonto, der er tilgængelig for din fast ejendom, når du har brug for dem.
Find banker i dit område, der tilbyder kommercielle kontrolkonti. Kontokontrolkonti adskiller sig fra standardkontrolkonti, fordi de tilbyder større daglige ATM-udbetalinger, renter og kreditlinjer. Spørg din fast ejendom kolleger hvilken bank de bruger som et sted at starte.
Planlæg en aftale med en manager hos din valgte bank. Åbning af en kommerciel bankkonto til dine ejendomshandler tager længere tid end at åbne en standardkontrolkonto. Banken skal verificere din ejendomslicens, diskutere de forskellige tilgængelige kontoopstillinger og give dig papirarbejde til at underskrive. Hvis du ikke har en aftale, kan banken være travl og ude af stand til at rumme dig den dag du kommer op.
Indsaml din personlige identifikation og ejendomslicens til at tage med dig til banken. Banken har typisk brug for kørekort, socialsikringskortnummer og et dokument, der viser, at du er ejendomsmægler.
Udfyld bankens kontokontrolpapir og deponér din indledende saldo på kontoen. Næsten alle kommercielle banker kræver et åbningsbeløb for at åbne din fast ejendomskonto. Dette beløb varierer fra hundreder til tusinder afhængigt af vilkårene på din konto. Spørg din bankmand om indbetalingsbeløbet før du underskriver papirarbejdet for at undgå at indgå en aftale, du ikke kan opfylde.
Anmode om et kort med dine bankoplysninger. Dette kort er praktisk, hvis du nogensinde glemmer din konto eller routing nummer, når du foretager fast ejendom transaktioner.
Bede om checks og en kreditkort, hvis det er nødvendigt. Hvis du har brug for at markedsføre en ejendom, før du bliver betalt provisionen for ejendommen, hjælper en kreditkreds til at dække omkostningerne. Anbring begrænsninger på din kreditlinje for at undgå at tage ud mere end du kan håndtere. Banken kan f.eks. Automatisk tilbyde en $ 30.000 kreditlinje til din konto, når du virkelig kun har brug for en tiendedel af det beløb. Tal med din bankmand om eventuelle begrænsninger, du vil angive for kontoen.
