Garanteret Maksimal pris, eller GMP, bruges til at henvise til en type kontrakt og et finansielt princip, der karakteriserer disse kontrakter. GMP-kontrakter er specifikke for byggeindustrien og er mellem et byggefirma (entreprenøren) og en virksomhed (arbejdsgiver eller kunde), der hyrer dem til at opbygge en struktur.
Garanteret Maksimal pris
Det økonomiske princip for GMP hedder, at kontrahenten skal kompenseres for alle de faktiske omkostninger i forbindelse med opbygningen af strukturen samt den garanterede maksimumspris - et fast gebyr med et loft (maksimum) pris. I de fleste tilfælde, især når Entreprenøren har fejl, er Entreprenøren ansvarlig for bygningens omkostninger, der overstiger GMP.
Arbejdets omfang
Under konstruktionen kan GMP normalt kun ændres i tilfælde af kunden, der anmoder om en ændring i anvendelsesområdet for værker. Det betyder, at kunden ønsker yderligere konstruktion eller materialer af højere kvalitet, som naturligvis vil medføre yderligere omkostninger for entreprenøren. En mekanisme til at tilpasse den oprindelige GMP i overensstemmelse hermed er en fastgørelse af GMP-kontrakter.
Overskud
GMP-kontrakter indeholder normalt en bestemmelse, der giver kontrahenten mulighed for at foreslå ændringer i kundens planer med det formål at reducere de samlede omkostninger. Denne bestemmelse kan få overskuddet fordelt mellem begge parter eller gå til entreprenøren som overskud.
