Du kan investere i et firma på to måder: gæld eller egenkapital. Du kan enten låne penge med forventning om tilbagebetaling eller du kan købe egenkapital, som ikke har nogen forventning om tilbagebetaling. Med egenkapital har du dog også krav på fremtidens indtjeningspotentiale. Hvis du har kontanter, kan du købe forretningen direkte; Men hvis du ikke har penge til at betale for virksomheden, er der en almindeligt anvendt måde at forhandle om 100 procent finansiering.
Anmod om resultatopgørelse og pengestrømsopgørelse fra ejeren. Bekræft bevis for indtægter eller pengestrømme månedligt. For eksempel, hvis selskabet har en årlig nettoindtægt på $ 144.000, så er den månedlige indkomst $ 12.000 ($ 144.000 / 12).
Bestem det beløb, du er villig til at betale for virksomheden. For dette eksempel spørger ejeren $ 500.000 for fuldt ejerskab af virksomheden.
Bestem tilbagebetalingsperioden. Dette er spørgeprisen divideret med det årlige pengestrømme. For dette eksempel er tilbagebetalingsperioden ~ 3,5 ($ 500,000 / $ 144,000) år. Det betyder at det vil tage ~ 3,5 år for køberen at blive betalt tilbage.
Opret et forslag til ejeren om at acceptere at betale den fulde forespørgselspris i bytte for fuld sælgerfinansiering (også kaldet kreativ finansiering). Det betyder, at du vil betale ejeren tilbage i løbet af en fire-fem-årig periode. Tidsperioden for at tilbagebetale ejeren bør være længere end den faktiske tilbagebetalingsperiode. Hvis du er standard ved betaling, går virksomheden tilbage til ejeren.
Leje en advokat til at skrive en kontrakt for udvekslingen. Lukning omkostninger for dette dokument er normalt $ 600, som skal betales af køberen.
Opret ekstra indtægtsstrømme ved højere prispoint for at øge nettoresultatet. Dette vil fremskynde din betalingsperiode til ejeren.
Tips
-
Det er ikke ualmindeligt, at virksomhederne oplever øget omsætningsvækst uden stigning i nettoresultatet. Fokus på nettoindtægt, ikke indtægter.
