Budobligationer og præstationsobligationer er begge typer af sikkerhedsstillelse for byggeobligationer, der fungerer som et niveau af økonomisk beskyttelse for en byggeselskabs klient og hjælper potentielle kunder med at se niveauet for legitimitet og finansiel stabilitet i et byggefirma. Selv om budobligationer og præstationsobligationer er ens, har de nogle forskelle.
Bud Obligationsdefinition
En budbinding er en byggesikkerhed, som et byggefirma er indforstået med at betale for at få et byggeprojekt. Det kaldes en budforbindelse, fordi det bruges af klienten til at vælge blandt forskellige byggefirmaer, som alle konkurrerer om at få jobbet - hvert byggefirma stiller et bud på jobbet og køber en obligation for at sikkerhedskopiere buddet. I dette bud fastsætter hvert byggefirma de omkostninger og tidsramme, hvorpå projektet skal fortsætte. Hvis byggefirmaet, der får jobbet, ikke længere kan levere, går værdien af den pågældende virksomheds budbinding til kunden for at kompensere for problemer og tabt tid. Værdien af en budbinding bestemmes normalt af forskellen mellem den laveste budgiveres pris og den næst laveste budgiverpris.
Performance Bond Definition
En præstationsobligation er noget, som en entreprenør køber for at fungere som en sikkerhed, at byggefirmaet vil afslutte projektet i henhold til kontraktens bestemmelser. Hvis noget får entreprenøren til ikke at kunne afslutte projektet - for eksempel, hvis entreprenøren er ude af drift - accepterer kautionen at betale for afslutningen af kontrakten. Det kan gøre det direkte eller gennem klienten. Prestationsobligationer kan også bruges til at beskytte underleverandørernes interesser, der har aftaler med hovedentreprenøren.
vælge
Det er ikke nødvendigt at vælge mellem en budobligation og en byggebindelse, da de dækker forskellige aspekter af byggesikkerhed. Ved at kræve, at alle tilbudsgivere afgiver budobligationer, bruger kunderne budobligationer som en måde at sive ud de upålidelige entreprenører fra de alvorlige. Af denne grund skal hver bydende afgive budbud, uanset om han faktisk får jobbet eller ej. På den anden side er en præstationsobligation noget, som kun den vindende budgiver skal indsende. Da indsendelse af en præstationsbinding er en del af at få projektet igangsat, kan manglende opfyldelse af kontrakten betyde, at entreprenøren taber jobbet, og at klienten samler på entreprenørens budbinding.
Fordele
Selv om byggesikkerheder som budobligationer og præstationsobligationer lægger en ekstra byrde på byggefirmaer, kan eksistensen af dette system være meget gavnligt for entreprenører, som gør deres arbejde godt, styrer deres økonomi og opfylder forventningerne. Eksistensen af budobligationer hjælper med at beskytte seriøse byggevirksomheder mod at blive underbudt af uprofessionelle virksomheder, der citerer urealistiske lave priser. På samme måde øger præstationsobligationer den samlede mængde ledige byggearbejde ved at minimere de finansielle risici, kunderne står over for, når de beslutter at ansætte entreprenørfirmaer.
