Først og fremmest sætte en fair markedsleje. Få nogle insider om lejepriserne for ejendommen som din i de omkringliggende områder. Sæt ikke husleje ud fra dit pant. dine lejere betaler ikke flere hundrede mere bare fordi du har dit pant til at betale.
Annoncer! Find ud af forskellige måder at annoncere på. Sørg for, at dine venner og familie også reklamerer for dig. Sæt en annonce i din lokale avis, på hjemmesiden, craiglist, universiteter information boards. Prøv at liste din ejendom som en leje med en ejendomsmægler, som også hjælper dig med at finde en god lejer.
Vælg en rigtig lejer. At vælge en rigtig lejer vil holde dig fra at miste dine penge i stedet for at få dem. Kræve udsigter, der er interesseret i din ejendom til at udfylde en ansøgning. De få ting, du skal finde ud af, er, hvor ofte dine lejere bevæger sig, hvad er deres kredit, er der huller i beskæftigelsen.
Beskyt dig selv! * Som en potentiel lejer videregiver din screening test, skal du indstille et realistisk depositum (lidt højere end lidt mindre end en måned).
* Lav en lejekontrakt og inkludere reparationsklausulen, der gør lejeren pålidelig for de første $ 50 omkostninger ved reparation på ejendommen.
* For at sikre tidlig betaling kan du gøre sådanne ting som en rabat. Giv dem en rabat for tidlig betaling ($ 20- $ 60), hvis lejen er betalt før den første i måneden og også oprette en straf for det samme, hvis lejen betales senere end den 5. i måneden.
- Gør indflytning og flytningskontrol af ejendommen for at beskytte dig selv, hvis du falder sådan, skal dette depositum holdes for at dække skade.
* Gør det klart for dine lejere, i hvilken tilstand du forventer at din ejendom skal være, når de flytter ud.
