Luksus ejendomsmæglere er ejendomsmæglere, der sælger multimillion dollar egenskaber, såvel som dem, der fokuserer på det andet hjem eller ferie ejendom marked. Selvom disse ejendomsmæglere skal have de samme licenser og certificeringer som andre ejendomsmæglere, har de ofte forskellige markedsføringsstrategier og arbejder sammen med flere kunder med høj vedligeholdelse. Hvis du allerede er i ejendomsbranchen og ønsker at forfølge luksusmarkedet, er der mange ting, du kan gøre for at bryde ind i karrieren og begynde at tjene penge på high dollar-provisioner.
Hent din statslige udstedelse ejendomslicens, hvis du ikke allerede har det. Denne proces omfatter typisk at tage mandatuddannelser, samt at bestå en eksamen, hvis du forsøger at få et mæglerlicens.
Forskning den luksus livsstil. For at imponere fremtidige luksuskøbere skal du kende forskellene mellem mainstream og luksusmærker. For eksempel skal du vide om top-of-the-line lysarmatur fabrikanter, de bedste VVS inventar, de dyreste apparater og verdensklasse byggematerialer, såsom skifer gulv.
Forbind forbindelserne med lokale indretningsarkitekter, landskabsfirmaere og bygherrer, der allerede imødekommer luksuskunder. De vil have henvisninger fra dig, og du skal bruge deres forbindelser for at bevise for dine kunder, at du har bånd til det bedste i virksomheden.
Vurder dit eget udseende. Du skal udstråle luksuslivet, hvis du vil have dine kunder til at tage dig alvorligt. Det betyder, at du har brug for en dyr, høj kvalitet garderobe, de rigtige smykker, den rigtige frisyre og et luksuriøst køretøj.
Deltag i elite klubber i dit område, såsom poloklubber eller landklubber. Dette giver dig mulighed for at mingle med fremtidige kunder, samt blive en del af deres sociale scene. Hvis du ikke har råd til et medlemskab, skal du kigge efter frivillige muligheder for at få dig i døren.
Vælg et luksus niche- og målmarked. Undersøg de seneste års salg for at vurdere det nuværende marked. Planlæg at målrette mod et bestemt område af by eller postnummer samt boligtype. For eksempel kan du fokusere på lakefront hjem eller mål højhus condos.
Ansøg hos en allerede etableret luksus ejendomsmæglerbureau i din valgte niche. Dette vil hjælpe dig med at komme ind på luksusmarkedet og lave et navn for dig selv. Når du bliver succesfuld og har loyale kunder, kan du forgrene dig selv.
