Ved lov anerkendes virksomheder som juridiske personer adskilt fra deres ejere. Fordi virksomheder er juridiske enheder og administrerende direktører administrerer dem, har de visse privilegier i udførelsen af deres opgaver. På grund af deres positioner kan f.eks. Administrerende direktører indgå kontrakter på vegne af deres virksomheder. Kontrakter, som administrerende direktører kan udføre for deres firmaer, omfatter en række lejemål, herunder for lejligheder og andre udlejningsboliger.
Selskaber og kontrakter
Virksomheder anerkendes som "personer" i henhold til loven. Som juridisk anerkendt person har et selskab ret til at indgå kontrakter, der ligner den måde et individ gør. Virksomheder kan også åbne bankkonti under deres navne eller opnå kreditlinjer eller indgå andre former for finansielle arrangementer. Mange virksomheder leaser også lejligheder og boliger på vegne af medarbejdere og ledere, mens administrerende direktører undertiden underskriver disse lejemål.
Lejeaftaler og administrerende direktører
Som administrerende direktør, og som fastsat i selskabslovens bestemmelser, handler du i fiduciarisk kapacitet på vegne af selskabet ved indgåelse af kontrakter. CEO'er skal som regel indhente samtykke fra aktionærerne i de virksomheder, de forvalter, før de indgår leasingaftaler. Når administrerende direktører har fået tilladelse til at leje boliger eller lejligheder til deres virksomheds brug, men de skal passe på ikke at forene deres personlige leasingaktiviteter med deres firmaers.
Korporations ansvar
Indgå i en lejekontrakt for en bopæl kræver, at en administrerende direktørs virksomhed etablerer en erhvervsmæssig brug for boligen. Anerkendte virksomhedsanvendelser til lejede boliger omfatter midlertidigt boliger til rejsekonsulenter. Hvis en boligleje er under et selskabs navn, skal udlejeren anerkende virksomheden som ansvarlig for at betale lejen. Hvis en virksomhedsledt bolig er optaget af en medarbejder, der er anset for at være ansvarlig for udbetalingen af lejen, kan udlejer stadig kræve en virksomhedsgaranti, hvis medarbejderen er misligholdt.
Fordele ved indarbejdelse
En stor fordel for at indarbejde som en virksomhed er, at aktionærer og virksomhedsledere er beskyttet, når deres virksomheder oplever problemer. Som aktionær eller medarbejder i et selskab forbliver dine personlige aktiver og passiver adskilt fra selskabets. Hvis din virksomhed misligholder en leasingaftale, kan en kreditor f.eks. Ikke forfølge dig administrerende direktør for gældsbalancen. Kontrakter, der udføres på vegne af et selskab, bliver selskabets ansvar, ikke den administrerende direktørs eller andre udpegede selskabs underskriveres.
