En bygherre udliciterer mest eller alt det specifikke arbejde, der går ind i et projekt, herunder stucco. Først giver bygherren planer og detaljer om jobbet og anmoder derefter bud fra underleverandører. I sidste ende indgår de en kontrakt med en af dem, undertiden lavbudgiveren, nogle gange ikke. Selvom stucco-underleverandøren indsender en enkelt dollarpris for udførelsen af arbejdet, bestemmes dette bud ud fra en pris pr. Kvadratfod.
Bestem faste omkostninger. De faste omkostninger til stukkearbejde omfatter arbejde, sand og stukken selv. Således skal en entreprenør ved erfaring vide, hvor meget materiale der er brug for (hvilket afhænger af tykkelse og antal frakker) og leverandørens pris. Entreprenøren skal også vide, hvor meget arbejde et besætning kan udføre på en dag og hvor meget de skal betales. Nogle mindre ekstraomkostninger, som forsikring, stilladsudlejning, benzin til at køre en mixer eller bindemiddel og andre stucco tilsætningsstoffer, kan også medtages i faste omkostninger.
Beregn kostpris pr. Kvadratfod. Summen af de faste omkostninger til at køre en stucco besætning for en dag divideret med antallet af kvadratmeter, de gips giver besætningens omkostninger pr kvadratfod. Dette er pause lige pris pr. Kvadratfod for entreprenøren.
Bestem firkantede optagelser. Ved hjælp af planerne og detaljerne i det projekt, der bliver tilbudt, skal stucco entreprenøren beregne, hvor mange samlede kvadratmeter stucco der kræves til jobbet. Dette tal bestemmer, hvor meget tid og materiale det vil tage for at udføre jobbet, hvis faste omkostninger allerede er beregnet.
Formere sig. Antallet af kvadratmeter stucco arbejde på et projekt multipliceret med stucco entreprenørens faste omkostninger pr. Kvadratfod giver break even prik prisen for hele jobbet.
Tilføj overskud. Naturligvis vil stucco entreprenøren gøre det bedre end at bryde selv. Så til den pause lige budpris, tilføj den ønskede fortjenstmargen for at give den faktiske samlede budpris.
Pris store projekter ved modeller. Store boligudviklinger har ofte flere forskellige modeller, som køberne kan vælge. I disse projekter tager entreprenøren den faktiske budpris og deler den ved kvadratmængden for at vende tilbage til en budpris pr. Kvadratfod. Buddet går så ind i dette format, så det kan anvendes som nødvendigt til de forskellige modeller.
Tips
-
Bygherrer ofte værdsætter pålidelighed og omdømme i en entreprenør, såvel som personlige forhold. Når budene er sammenlignelige, råder disse andre faktorer sædvanligvis over det absolutte lave tal.
Advarsel
Arbejdskraft er en stor pris for stucco entreprenøren. Desværre er de fleste tvunget til at være afhængige af illegale indvandrere eller andre tvivlsomme regnskabspraksis for at holde omkostningerne og budene lave.
